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土地物件no.100006454

山科区北花山六反田町 土地

5,980万円
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物件概要

山科区北花山六反田町 土地

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  • 1/6全体写真 東南側にJR線が通過します。
  • 2/6現況更地
  • 3/6南西斜めより撮影
  • 4/6南側にJR東海道本線が見えます。北西斜めより撮影
  • 5/6前面道路 南から北向きに撮影
  • 6/6前面道路 北から南向きに撮影

御陵駅から南方向に1000m、北花山六反田町の建築条件のない売地です。JR山科駅から京都行き東山トンネルまでの線路の眺望の良さが魅力の立地です。鉄道ファンにとっては、JR線の眺望が望める絶好のロケーションのようです。
幅員8mの西付道路に面する間口が約27mと広いですが奥で狭くなる変形土地で、JR線の北側に面しており電車の騒音が気になるところです。住宅の建築用地とするだけでなく、投資用収益不動産として、月極賃貸ガレージにすることも可能です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩12分(約960m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩5分(約400m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
5,980万円
住所
京都市山科区北花山六反田町→北花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩13分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩13分
土地面積
569.84m²(172.37坪)
接道状況
西側 幅員8m 間口27m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
-
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成27年08月20日
情報更新日
平成29年10月2日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

御陵駅から南方向に1000m、北花山六反田町の建築条件のない売地です。JR山科駅から京都行き東山トンネルまでの線路の眺望の良さが魅力の立地です。鉄道ファンにとっては、JR線の眺望が望める絶好のロケーションのようです。
幅員8mの西付道路に面する間口が約27mと広いですが奥で狭くなる変形土地で、JR線の北側に面しており電車の騒音が気になるところです。住宅の建築用地とするだけでなく、投資用収益不動産として、月極賃貸ガレージにすることも可能です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区北花山六反田町
  1. 教育施設

  2. 陵ヶ岡小学校陵ヶ岡小学校/徒歩12分
  3. 花山中学校花山中学校/徒歩5分
  1. 生活施設

  2. スーパーフレスコ北花山店スーパーフレスコ北花山店/徒歩5分
  3. 京都銀行西山科支店京都銀行西山科支店/徒歩8分
  4. セブンイレブン西野八幡田町店セブンイレブン西野八幡田町店/徒歩7分
  5. 業務スーパー御陵店業務スーパー御陵店/徒歩13分
  6. ドラッグユタカ山科北花山店ドラッグユタカ山科北花山店/徒歩5分
  1. 医療施設

  2. 赤城医院赤城医院/徒歩7分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100006454京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩13分西側 幅員8m 間口27m569.84m²
(172.37坪)
5,980万円35万円/坪
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
販売中京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩13分5,980万円
100006454西側 幅員8m 間口27m569.84m²
(172.37坪)
35万円/坪

類似する成約物件で参考にできるデータがございません。

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