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土地価格変更物件no.100006483

山科区四ノ宮泓 土地

1,450万円
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物件概要

山科区四ノ宮泓 土地

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  • 1/7外観全景 古家付です
  • 2/7南側外観 南西から撮影
  • 3/7東側外観 北東から撮影
  • 4/7前面道路(三条通り)東から西向きに撮影
  • 5/7前面道路(京都東インター出入口付近)西から東向きに撮影
  • 6/7接道していない東側の私道 南から北向きに撮影
  • 7/7東側の位置指定道路に接道していません

四ノ宮交番を東へ150m、三条通りに面する建築条件のない売地です。容積率300%なので中高層建物も建築できる土地です。土地登記面積は45.51㎡ですが実測面積は59.43㎡あります。
最寄駅は京阪四宮駅ですがJR山科駅や地下鉄山科駅も徒歩圏で、名神高速京都東インター出入口付近に立地するので、高速道路を利用する方には大変便利なところです。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩8分(約640m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩15分(約1,200m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
1,450万円
住所
京都市山科区四ノ宮泓→四ノ宮エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅まで徒歩4分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩11分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩12分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩12分京阪京津線追分駅まで徒歩13分
土地面積
59.43m²(17.97坪)
接道状況
南側公道 幅員17.6m 間口7.3m
私道負担面積
-
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第2種高度地区 町並型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成27年08月28日
情報更新日
平成29年8月1日
価格変更履歴
1650万円→1450万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

四ノ宮交番を東へ150m、三条通りに面する建築条件のない売地です。容積率300%なので中高層建物も建築できる土地です。土地登記面積は45.51㎡ですが実測面積は59.43㎡あります。
最寄駅は京阪四宮駅ですがJR山科駅や地下鉄山科駅も徒歩圏で、名神高速京都東インター出入口付近に立地するので、高速道路を利用する方には大変便利なところです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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