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土地価格変更物件no.100006579

山科区西野大鳥井町 土地

1,419万円
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物件概要

山科区西野大鳥井町 土地

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  • 1/72号地販売区画 正面から撮影
  • 2/7現況更地 前面道路からやや斜めから撮影
  • 3/7隣地販売区画の南側から撮影した現地写真
  • 4/7建築用地 1号地の南側から撮影
  • 5/7前面道路 南から北向きに撮影
  • 6/7前面道路 北から南向きに撮影
  • 7/71号地の南側道路 東から西向きに撮影

五条通りの南側に位置する西野大鳥井町の建築条件付売地です。竹田川と西野街道に挟まれた住宅地の東向き区画で幅員5mの前面道路に面しています。また、北側の通路のお陰で明るく風通しの良い家が建築できます。
間取図の建物プランは91.80㎡で1756万円。土地建物セットプランで3180万円です。その他に水道引込負担金が別途25万円必要です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
山階南小学校徒歩5分(約400m)
→山階南小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩8分(約640m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,419万円
住所
京都市山科区西野大鳥井町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩13分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩19分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩22分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩24分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩24分
土地面積
101.6m²(30.73坪)
接道状況
東側私道 幅員5m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成27年10月05日
情報更新日
平成29年4月21日
価格変更履歴
1424万円→1419万円
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

五条通りの南側に位置する西野大鳥井町の建築条件付売地です。竹田川と西野街道に挟まれた住宅地の東向き区画で幅員5mの前面道路に面しています。また、北側の通路のお陰で明るく風通しの良い家が建築できます。
間取図の建物プランは91.80㎡で1756万円。土地建物セットプランで3180万円です。その他に水道引込負担金が別途25万円必要です。

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価格相場との比較

「山科区西野大鳥井町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

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