←トップに戻る
土地物件no.100006924

山科区四ノ宮小金塚 土地

930万円
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

物件概要

山科区四ノ宮小金塚 土地

↓左にスワイプすると写真が切り替わります

  • 1/6全景 東南角から撮影
  • 2/6既存建物付土地 東側から撮影
  • 3/6古家付土地 南東側から撮影
  • 4/6東側前面道路 南から北向きに撮影
  • 5/6東側前面道路 北から南向きに撮影
  • 6/6南側前面道路 東から西向きに撮影

山科盆地最北端、四ノ宮小金塚の建築条件のない売地です。12号道路と東中央通りの東南角に位置します。小金塚の中でも上部エリアなので、坂の上り下りを考えると、毎日の生活は自動車利用が必須になる立地です。
幅員7mの東付道路と幅員5m南付道路に面する東南角地にて建ぺい率10%緩和措置が利用できます。道路と地盤面には若干の高低差があり、建築予算を考えると、設計プランニングでガレージの位置がキーポイントになります。

→この物件の写真を拡大する。

敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩30分(約2,400m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩35分(約2,800m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
930万円
住所
京都市山科区四ノ宮小金塚→四ノ宮エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線追分駅まで徒歩20分→京阪京津線追分駅周辺の不動産京阪京津線四宮駅まで徒歩24分
土地面積
118.23m²(35.76坪)
接道状況
南側公道 幅員5m 間口7.2m
東側公道 幅員6m 間口10.97m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
宅地造成工事規制区域
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成28年02月23日
情報更新日
平成29年4月2日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科盆地最北端、四ノ宮小金塚の建築条件のない売地です。12号道路と東中央通りの東南角に位置します。小金塚の中でも上部エリアなので、坂の上り下りを考えると、毎日の生活は自動車利用が必須になる立地です。
幅員7mの東付道路と幅員5m南付道路に面する東南角地にて建ぺい率10%緩和措置が利用できます。道路と地盤面には若干の高低差があり、建築予算を考えると、設計プランニングでガレージの位置がキーポイントになります。

お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

周辺マップ

Loading Google Map...
物件物件位置京都市山科区四ノ宮小金塚
  1. 教育施設

  2. 音羽小学校音羽小学校/徒歩30分
  3. 音羽中学校音羽中学校/徒歩35分
  4. いずみ幼稚園いずみ幼稚園
  1. 生活施設

  2. ローソン藤尾小金塚店ローソン藤尾小金塚店/徒歩7分
  3. スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店/徒歩19分
  4. 大津小金塚簡易郵便局大津小金塚簡易郵便局/徒歩5分
  1. 医療施設

  2. 竹内医院竹内医院/徒歩19分
  3. 医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック/徒歩16分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

価格相場との比較

「山科区四ノ宮小金塚 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100006924京阪京津線追分駅まで徒歩20分南側公道 幅員5m 間口7.2m118.23m²
(35.76坪)
930万円27万円/坪
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
販売中京阪京津線追分駅まで徒歩20分930万円
100006924南側公道 幅員5m 間口7.2m118.23m²
(35.76坪)
27万円/坪

類似する成約物件のデータ

最新の販売済事例より6件まで表示します。
成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
平成28年100006685京阪京津線追分駅まで徒歩17分南側私道 幅員5m 間口11.26m137.23m²
(41.51坪)
400万円10万円/坪
平成28年100006843京阪京津線追分駅まで徒歩18分北側 幅員5m111.19m²
(33.63坪)
800万円24万円/坪
平成27年100006065京阪京津線追分駅まで徒歩20分東側公道 幅員7m116.02m²
(35.09坪)
700万円20万円/坪
平成27年100005848京阪京津線追分駅まで徒歩17分南側私道 幅員5m 間口9m116.98m²
(35.38坪)
850万円25万円/坪
平成26年100005438京阪京津線追分駅まで徒歩17分南東側公道 幅員5m 間口6.34m125.12m²
(37.84坪)
680万円18万円/坪

類似する成約物件のデータ

最新の販売済事例より6件まで表示します。
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
平成28年京阪京津線追分駅まで徒歩17分400万円
100006685南側私道 幅員5m 間口11.26m137.23m²
(41.51坪)
10万円/坪
平成28年京阪京津線追分駅まで徒歩18分800万円
100006843北側 幅員5m111.19m²
(33.63坪)
24万円/坪
平成27年京阪京津線追分駅まで徒歩20分700万円
100006065東側公道 幅員7m116.02m²
(35.09坪)
20万円/坪
平成27年京阪京津線追分駅まで徒歩17分850万円
100005848南側私道 幅員5m 間口9m116.98m²
(35.38坪)
25万円/坪
平成26年京阪京津線追分駅まで徒歩17分680万円
100005438南東側公道 幅員5m 間口6.34m125.12m²
(37.84坪)
18万円/坪
※このページに掲載されているものは類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ