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土地物件no.100006990

山科区音羽伊勢宿町 土地

890万円
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物件概要

山科区音羽伊勢宿町 土地

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  • 1/2斜め外観 北東より撮影
  • 2/2正面外観

国道1号線(五条通り)の内側で、音羽の中央に位置する音羽伊勢宿町の売土地です。北付幅員4m道路に間口約4.6m面する整形地ですが、建築用地としての利用には、古家付土地にて既存建物の解体撤去が必要です。
建築条件がなく希望の工務店で建築することができます。但し、敷地面積40㎡未満の場合、殆どの銀行の住宅ローンの物件基準に適合したいため、住宅ローンの利用は慎重に検討が必要です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩3分(約240m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩13分(約1,040m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
890万円
住所
京都市山科区音羽伊勢宿町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩7分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩11分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩13分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩13分京阪京津線四宮駅まで徒歩14分
土地面積
36.35m²(10.99坪)
接道状況
北側私道 幅員4m 間口4.6m
私道負担面積
9.2m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
文化財保護法-埋蔵文化財包蔵地
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成28年03月20日
情報更新日
平成30年1月8日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

国道1号線(五条通り)の内側で、音羽の中央に位置する音羽伊勢宿町の売土地です。北付幅員4m道路に間口約4.6m面する整形地ですが、建築用地としての利用には、古家付土地にて既存建物の解体撤去が必要です。
建築条件がなく希望の工務店で建築することができます。但し、敷地面積40㎡未満の場合、殆どの銀行の住宅ローンの物件基準に適合したいため、住宅ローンの利用は慎重に検討が必要です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区音羽伊勢宿町
  1. 教育施設

  2. 山科図書館山科図書館/徒歩13分
  3. 音羽川小学校音羽川小学校/徒歩3分
  4. 音羽中学校音羽中学校/徒歩13分
  1. 生活施設

  2. 西友山科店西友山科店/徒歩6分
  3. ローソン山科大塚店ローソン山科大塚店/徒歩11分
  4. スーパーフレスコ山科店スーパーフレスコ山科店/徒歩5分
  5. 滋賀銀行山科支店滋賀銀行山科支店/徒歩7分
  6. ハッピーテラダ山科大塚店ハッピーテラダ山科大塚店/徒歩12分
  7. ドラッグユタカ山科音羽店ドラッグユタカ山科音羽店/徒歩5分
  8. スギ薬局山科店スギ薬局山科店/徒歩7分
  9. 京都山科音羽郵便局京都山科音羽郵便局/徒歩7分
  1. 医療施設

  2. 加藤山科病院加藤山科病院/徒歩8分
  3. 紀田クリニック紀田クリニック/徒歩6分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

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この物件のデータ

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100004675東側私道 幅員5m 間口3.69m42.28m²
(12.78坪)
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100003599北側私道 幅員4m 間口4.1m60.42m²
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61万円/坪
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