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マンションリフォーム物件no.100007394

ルモン四ノ宮藤尾台B棟

1,198万円
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物件概要

ルモン四ノ宮藤尾台B棟

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  • 1/7外観 南東側より撮影
  • 2/7ガレージ入口と公園 
  • 3/7エントランス 右手がB棟、左手がA棟
  • 4/7南側に位置するA棟東側外観
  • 5/7A棟南東側外観 右手にB棟
  • 6/7前面道路 北から南に向かって撮影
  • 7/7前面道路 南から北に向かって撮影

山科区四ノ宮小金塚の麓、藤尾小学校の北に位置する大津市茶戸町の中古マンションです。京阪追分駅まで約800mで少々坂のある立地のマンションで、彩住宅の店舗から最も近い立地の分譲マンションです。
国道161号線(湖西バイパス)側で東向きバルコニーのあるB棟5階の3LDK住戸です。内部リフォーム工事を完了させて引渡しとなります。本物件は改装渡しで即入居できますが、2階に自由にリフォームできる現況渡しの住戸もございます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
藤尾小学校徒歩4分(約320m)
→藤尾小学校区内の不動産
中学校区
皇子山中学校徒歩60分(約4,800m)
→皇子山中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
ルモン四ノ宮藤尾台B棟
価格
1,198万円
管理費
5,420円
修繕積立金
9,450円
住所
大津市茶戸町→藤尾エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線追分駅まで徒歩11分→京阪京津線追分駅周辺の不動産京阪京津線四宮駅まで徒歩18分
総戸数
84戸
構造階数
鉄筋コンクリート造8階建
所在階
6階部分
築年月
平成元年9月(築27年7ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
63m²(19.05坪)※壁芯
バルコニー面積
9.61m²
バルコニー向き
東向き
敷地全体面積
3741.62m²
都市計画
市街化区域
法令制限
第3種高度地区
駐車場
駐車場備考
月額8000円~11000円 空き無し
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成28年10月リフォーム工事実施 キッチンと浴室とトイレと給湯器を新規設備に交換 壁と天井のクロスを一部貼替施工 畳表替 絨毯貼替 フローリング 鍵交換 エアコン1台設置 ハウスクリーニング
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
改装渡し
管理形態
全部委託
管理会社
浪速管理(株)
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成28年09月11日
情報更新日
平成29年4月8日
価格変更履歴
-

コメント

山科区四ノ宮小金塚の麓、藤尾小学校の北に位置する大津市茶戸町の中古マンションです。京阪追分駅まで約800mで少々坂のある立地のマンションで、彩住宅の店舗から最も近い立地の分譲マンションです。
国道161号線(湖西バイパス)側で東向きバルコニーのあるB棟5階の3LDK住戸です。内部リフォーム工事を完了させて引渡しとなります。本物件は改装渡しで即入居できますが、2階に自由にリフォームできる現況渡しの住戸もございます。

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周辺マップ

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物件物件位置大津市茶戸町
  1. 教育施設

  2. 藤尾小学校藤尾小学校/徒歩4分
  3. 大津市立藤尾幼稚園大津市立藤尾幼稚園/徒歩8分
  1. 生活施設

  2. ローソン藤尾小金塚店ローソン藤尾小金塚店/徒歩3分
  3. スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店/徒歩12分
  4. 大津市藤尾支所大津市藤尾支所/徒歩6分
  5. 大津小金塚簡易郵便局大津小金塚簡易郵便局/徒歩6分
  1. 医療施設

  2. 竹内医院竹内医院/徒歩10分
  3. 医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック/徒歩8分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

「ルモン四ノ宮藤尾台B棟」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100007394東向き6階リフォーム有1,198万円63m²20万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中東向き6階1,198万円
100007394リフォーム有63m²20万円/m²

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平成29年100007650東向き4階-790万円70.4m²12万円/m²
平成28年100006730東向き6階-678万円67.85m²10万円/m²
平成25年100004551東向き3階リフォーム有730万円67.85m²11万円/m²

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100007224-67.85m²12万円/m²
平成29年東向き4階790万円
100007650-70.4m²12万円/m²
平成28年東向き6階678万円
100006730-67.85m²10万円/m²
平成25年東向き3階730万円
100004551リフォーム有67.85m²11万円/m²
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