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土地物件no.100007625

山科区御陵別所町 土地

2,714万円
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物件概要

山科区御陵別所町 土地

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  • 1/4外観 南東側より撮影
  • 2/4外観 北東側より撮影
  • 3/4前面道路 南から北に向かって撮影
  • 4/4前面道路 北から南に向かって撮影

天智天皇陵の東側に位置する御陵別所町の建築条件付の売地です。山科駅と御陵駅の両方に徒歩でアクセスできる便利な立地の東向きの土地で、幅員約5mの前面道路に面する間口が約7.6mある整形区画の更地の住宅用地です。
建物建築は自由設計に対応し、延床面積×坪当たり60万円が建築価格となります。全室照明器具付ですが、外構工事費は別途必要です。南北2区画の南側区画の販売で、北側1号地は販売済です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩8分(約640m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩14分(約1,120m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
2,714万円
住所
京都市山科区御陵別所町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩8分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩8分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩13分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩14分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩14分
土地面積
163.14m²(49.34坪)
接道状況
東側公道 幅員5m 間口7.6m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
山ろく型建造物修景地区
10m高度地区 最低敷地面積制限100平米
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
請負契約後現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成28年12月12日
情報更新日
平成29年6月24日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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天智天皇陵の東側に位置する御陵別所町の建築条件付の売地です。山科駅と御陵駅の両方に徒歩でアクセスできる便利な立地の東向きの土地で、幅員約5mの前面道路に面する間口が約7.6mある整形区画の更地の住宅用地です。
建物建築は自由設計に対応し、延床面積×坪当たり60万円が建築価格となります。全室照明器具付ですが、外構工事費は別途必要です。南北2区画の南側区画の販売で、北側1号地は販売済です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区御陵別所町
  1. 教育施設

  2. 陵ヶ岡小学校陵ヶ岡小学校/徒歩8分
  3. 花山中学校花山中学校/徒歩14分
  4. アヴェマリア幼稚園アヴェマリア幼稚園/徒歩5分
  5. 寺西幼稚園寺西幼稚園/徒歩7分
  1. 生活施設

  2. 京都中央信用金庫御陵支店京都中央信用金庫御陵支店/徒歩9分
  3. ローソン御陵原西店ローソン御陵原西店/徒歩7分
  4. セブンイレブン京都三条御陵店セブンイレブン京都三条御陵店/徒歩3分
  5. ファミリーマート京都薬科大学前店ファミリーマート京都薬科大学前店/徒歩5分
  6. 京都山科御陵郵便局京都山科御陵郵便局/徒歩8分
  7. 業務スーパー御陵店業務スーパー御陵店/徒歩7分
  8. 大丸山科店・ラクト山科大丸山科店・ラクト山科/徒歩14分
  1. 医療施設

  2. またクリニックまたクリニック/徒歩12分
  3. こうクリニックこうクリニック/徒歩5分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

「山科区御陵別所町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100007625京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩8分東側公道 幅員5m 間口7.6m163.14m²
(49.34坪)
2,714万円56万円/坪
成約年月交通販売価格
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100005597南側公道 幅員6m160.71m²
(48.61坪)
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100006384北西側私道 幅員4m 間口12.1m165.2m²
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43万円/坪
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