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マンションリフォーム価格変更物件no.100007710

ベリスタ京都山科

2,280万円
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物件概要

ベリスタ京都山科

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  • 1/10東側外観 北東側より撮影
  • 2/10西側外観 北西側より撮影
  • 3/10東側外観
  • 4/10エントランス入口付近
  • 5/10北棟南側外観 南より撮影
  • 6/10北棟南側外観 南東側より撮影
  • 7/10エントランスアプローチ
  • 8/10車寄せ
  • 9/10エントランス内
  • 10/10南側道路 東から西に向かって撮影

ベリスタ京都山科は、『安祥寺川』と『音羽川』と『四ノ宮川』が合流した地点より南の『山科川』に面する旧ヤマシナトーヨーボウル跡地に平成20年5月に分譲されたペット対応型の分譲マンションです。
今回の売却物件は、最上階7階住戸で東南向きバルコニーの3LDKの間取りです。ペット共生住宅とセキュリティをテーマに建築されたマンションなので愛犬と暮らしやすい工夫がされていたり、防犯セキュリティ対策が充実しており安心です。今回販売にあたり内部リフォーム工事を実施した物件です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
山階南小学校徒歩7分(約560m)
→山階南小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩4分(約320m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
ベリスタ京都山科
価格
2,280万円
管理費
8,680円
修繕積立金
6,940円
住所
京都市山科区西野離宮町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩8分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩12分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩19分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩21分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩21分
総戸数
186戸
構造階数
鉄筋コンクリート造7階建
所在階
7階部分
築年月
平成20年5月(築8年11ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
72.29m²(21.86坪)※壁芯
バルコニー面積
14.2m²
バルコニー向き
南東向き
敷地全体面積
7485.02m²
都市計画
市街化区域
法令制限
-
駐車場
駐車場備考
月額4500円から
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成29年1月改装済 クロス貼替 トイレ便座新規に交換 トイレ上部棚新規設置 和室建具張替 畳表替 ハウスクリーニング
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティー株式会社
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年01月26日
情報更新日
平成29年4月15日
価格変更履歴
2480万円→2380万円→2280万円

コメント

ベリスタ京都山科は、『安祥寺川』と『音羽川』と『四ノ宮川』が合流した地点より南の『山科川』に面する旧ヤマシナトーヨーボウル跡地に平成20年5月に分譲されたペット対応型の分譲マンションです。
今回の売却物件は、最上階7階住戸で東南向きバルコニーの3LDKの間取りです。ペット共生住宅とセキュリティをテーマに建築されたマンションなので愛犬と暮らしやすい工夫がされていたり、防犯セキュリティ対策が充実しており安心です。今回販売にあたり内部リフォーム工事を実施した物件です。

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価格相場との比較

「ベリスタ京都山科」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100007710南東向き7階リフォーム有2,280万円72.29m²32万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南東向き7階2,280万円
100007710リフォーム有72.29m²32万円/m²

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平成28年100006962南東向き3階-1,980万円72.29m²28万円/m²
平成28年100006855東向き7階-1,980万円65.63m²31万円/m²
平成28年100006885東向き2階リフォーム有1,980万円68.53m²29万円/m²
平成28年100006733南東向き5階-2,080万円71.53m²30万円/m²

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100006733-71.53m²30万円/m²
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