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土地物件no.100007717

山科区御陵池堤町 土地

2,380万円
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物件概要

山科区御陵池堤町 土地

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  • 1/6斜めからの写真 南西側から撮影
  • 2/6東側道路からの写真
  • 3/6正面から撮影
  • 4/6西側が1号地、東側が2号地です
  • 5/6前面道路 東から西に向かって撮影
  • 6/6前面道路 西から東向きに撮影

三条通りの北側、御陵と日ノ岡の境目に位置する御陵池堤町の建築条件付土地です。南向き間口広い東南角地の注文建築用地です。御陵駅から現地までの経路は徒歩が苦にならない程度の緩やかな坂で、物件所在地は平地です。更に山側へ数分歩くと御陵山裾にある疎水沿いには大津まで続く遊歩道がありランニングコースになっており散歩コースにもなっています。
南付道路幅5.7mに間口約11.8m面し、東付道路は幅員約10mの公道に面します。参考建築プランは96.88㎡で建築費1600万円で、土地建物セットプラン3980万円です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩11分(約880m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩15分(約1,200m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
2,380万円
住所
京都市山科区御陵池堤町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩5分
土地面積
144.74m²(43.78坪)
接道状況
南側私道 幅員5.7m 間口11.82m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 風致地区第第3種地域
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年01月29日
情報更新日
平成29年6月6日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

三条通りの北側、御陵と日ノ岡の境目に位置する御陵池堤町の建築条件付土地です。南向き間口広い東南角地の注文建築用地です。御陵駅から現地までの経路は徒歩が苦にならない程度の緩やかな坂で、物件所在地は平地です。更に山側へ数分歩くと御陵山裾にある疎水沿いには大津まで続く遊歩道がありランニングコースになっており散歩コースにもなっています。
南付道路幅5.7mに間口約11.8m面し、東付道路は幅員約10mの公道に面します。参考建築プランは96.88㎡で建築費1600万円で、土地建物セットプラン3980万円です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区御陵池堤町
  1. 教育施設

  2. 陵ヶ岡小学校陵ヶ岡小学校/徒歩11分
  3. 花山中学校花山中学校/徒歩15分
  4. アヴェマリア幼稚園アヴェマリア幼稚園/徒歩14分
  5. 寺西幼稚園寺西幼稚園/徒歩18分
  1. 生活施設

  2. 京都中央信用金庫御陵支店京都中央信用金庫御陵支店/徒歩7分
  3. ローソン御陵原西店ローソン御陵原西店/徒歩8分
  4. ローソン山科御陵店ローソン山科御陵店/徒歩5分
  5. セブンイレブン京都三条御陵店セブンイレブン京都三条御陵店/徒歩13分
  6. 京都山科御陵郵便局京都山科御陵郵便局/徒歩7分
  7. 業務スーパー御陵店業務スーパー御陵店/徒歩8分
  8. ドラッグユタカ山科北花山店ドラッグユタカ山科北花山店/徒歩18分
  9. セブンイレブン山科日ノ岡店セブンイレブン山科日ノ岡店/徒歩3分
  1. 医療施設

  2. またクリニックまたクリニック/徒歩3分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

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この物件のデータ

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