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土地物件no.100007755

山科区大塚元屋敷町 土地

2,080万円
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物件概要

山科区大塚元屋敷町 土地

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  • 1/4現況更地です
  • 2/4西側隣地は奥の通路になっています
  • 3/4前面道路 西から東向きに撮影
  • 4/4前面道路 東から西向きに撮影

地下鉄東野駅から南東に約1100m、大塚元屋敷町の建築条件付売地です。北側が妙見道に面した整形の土地で間口が7.7mと広く、並列2台駐車しても玄関までのアプローチスペースが確保できる余裕のスペックが魅力の土地です。
希望のプランニングを設計した上で建築できる物件です。 新奈良街道と奈良街道間の抜け道になっており、道路幅が広くないのに比較的交通量が多いので、外構工事では飛び出し防止の工夫が必要になります。大塚エリアは買物施設が少ない難点がありましたが、近くにマツヤスーパー大塚店が新設されたので、以前に比べてすいぶん便利になりました。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
大塚小学校徒歩11分(約880m)
→大塚小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩8分(約640m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
2,080万円
住所
京都市山科区大塚元屋敷町→大塚エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩15分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩27分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩27分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩25分
土地面積
161.98m²(48.99坪)
接道状況
北側公道 幅員4.2m 間口7.7m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
168%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年02月18日
情報更新日
平成29年5月12日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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地下鉄東野駅から南東に約1100m、大塚元屋敷町の建築条件付売地です。北側が妙見道に面した整形の土地で間口が7.7mと広く、並列2台駐車しても玄関までのアプローチスペースが確保できる余裕のスペックが魅力の土地です。
希望のプランニングを設計した上で建築できる物件です。 新奈良街道と奈良街道間の抜け道になっており、道路幅が広くないのに比較的交通量が多いので、外構工事では飛び出し防止の工夫が必要になります。大塚エリアは買物施設が少ない難点がありましたが、近くにマツヤスーパー大塚店が新設されたので、以前に比べてすいぶん便利になりました。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区大塚元屋敷町
  1. 教育施設

  2. 大塚小学校大塚小学校/徒歩11分
  3. 音羽中学校音羽中学校/徒歩8分
  1. 生活施設

  2. 滋賀銀行山科南支店滋賀銀行山科南支店/徒歩16分
  3. ハッピーテラダ山科大塚店ハッピーテラダ山科大塚店/徒歩7分
  4. ファミリーマート山科大塚店ファミリーマート山科大塚店/徒歩5分
  5. 京都山科音羽郵便局京都山科音羽郵便局/徒歩10分
  6. グルメシティヒカリ屋山科店グルメシティヒカリ屋山科店/徒歩16分
  7. マツヤスーパー大塚店マツヤスーパー大塚店/徒歩5分
  1. 医療施設

  2. よしだ小児科医院よしだ小児科医院/徒歩7分
  3. 辻医院辻医院/徒歩7分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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販売中100007755京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩15分北側公道 幅員4.2m 間口7.7m161.98m²
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成約年月交通販売価格
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平成25年京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩13分1,500万円
100003735南側私道 幅員4m 間口6.4m160.41m²
(48.52坪)
31万円/坪
平成25年京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩20分1,780万円
100003955北側公道 幅員5.8m 間口12.9m154.51m²
(46.73坪)
39万円/坪
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