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土地物件no.100007808

山科区御陵田山町 土地

14,500万円
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物件概要

山科区御陵田山町 土地

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  • 1/6正面 西から撮影 左側が其枝幼稚園の出入口
  • 2/6北西側から撮影
  • 3/6南西側から撮影
  • 4/6物件南側境界付近
  • 5/6前面道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6前面道路 北から南に向かって撮影

JR山科駅の北、御陵田山町の建築条件のない売地です。御陵の地名ですが、御陵平林町や御陵安祥寺町と共に洛東高校グランドの西側に位置する安朱エリアの物件です。JR線の北側は第1種低層住居専用地域に指定されており建築制限が厳しく住居としての環境に適しています。JR山科駅は新快速も停車し、又、京阪山科駅と地下鉄山科駅に接続する便利な駅です。山科駅南側には大丸山科店をはじめ商業施設や銀行、飲食店等が軒を連ねる大変便利な立地です。
売土地は、西側間口約20mで幅員6mの前面道路に面する道路と段差がないフラットな整形地です。 建築条件付の土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカーや建築士に設計施工を依頼して頂くことができます。また、土地面積約207.9坪と大きいので、敷地二分割の相談もご相談下さい。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
安朱小学校徒歩10分(約800m)
→安朱小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩13分(約1,040m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
14,500万円
住所
京都市山科区御陵田山町→安朱エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩3分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩5分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩5分
土地面積
687.32m²(207.91坪)
接道状況
西側公道 幅員6m 間口20.1m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
敷地面積の最低限度制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年03月11日
情報更新日
平成29年4月3日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

JR山科駅の北、御陵田山町の建築条件のない売地です。御陵の地名ですが、御陵平林町や御陵安祥寺町と共に洛東高校グランドの西側に位置する安朱エリアの物件です。JR線の北側は第1種低層住居専用地域に指定されており建築制限が厳しく住居としての環境に適しています。JR山科駅は新快速も停車し、又、京阪山科駅と地下鉄山科駅に接続する便利な駅です。山科駅南側には大丸山科店をはじめ商業施設や銀行、飲食店等が軒を連ねる大変便利な立地です。
売土地は、西側間口約20mで幅員6mの前面道路に面する道路と段差がないフラットな整形地です。 建築条件付の土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカーや建築士に設計施工を依頼して頂くことができます。また、土地面積約207.9坪と大きいので、敷地二分割の相談もご相談下さい。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100007808JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩3分西側公道 幅員6m 間口20.1m687.32m²
(207.91坪)
14,500万円70万円/坪
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
販売中JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩3分14,500万円
100007808西側公道 幅員6m 間口20.1m687.32m²
(207.91坪)
70万円/坪

類似する成約物件で参考にできるデータがございません。

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