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新築一戸建て物件no.100007833

山科区大宅打明町 新築一戸建て

2,798万円
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物件概要

山科区大宅打明町 新築一戸建て

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  • 1/5外観正面 東から撮影
  • 2/5斜め外観 北東側から撮影
  • 3/5斜め外観 南東側から撮影
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

旧奈良街道と京都刑務所の間に位置する大宅打明町の新築一戸建てです。大宅小学校区で地下鉄椥辻駅に徒歩圏の新築物件です。敷地は細長い長方形の形状ですが、前面道路は幅員が広い公道に面するロフトのある3LDKです。
2階に水周りを配置することで、1階のLDKは約19帖のスペックを確保し、建物二間間口でも対面キッチンが実現しました。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大宅小学校徒歩4分(約320m)
→大宅小学校区内の不動産
中学校区
大宅中学校徒歩11分(約880m)
→大宅中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,798万円
住所
京都市山科区大宅打明町→大宅エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩9分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩15分
構造階数
木造3階建
築年月
完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
88.88m²(26.88坪)
土地面積
64.4m²(19.48坪)
接道状況
東側公道 幅員6.2m 間口4.1m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年03月20日
情報更新日
平成29年4月23日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

旧奈良街道と京都刑務所の間に位置する大宅打明町の新築一戸建てです。大宅小学校区で地下鉄椥辻駅に徒歩圏の新築物件です。敷地は細長い長方形の形状ですが、前面道路は幅員が広い公道に面するロフトのある3LDKです。
2階に水周りを配置することで、1階のLDKは約19帖のスペックを確保し、建物二間間口でも対面キッチンが実現しました。

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価格相場との比較

「山科区大宅打明町 新築一戸建て」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年物件No.交通築年リフォーム土地面積建物面積販売価格
販売中100007833京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩9分新築-64.4m²
(19.48坪)
88.88m²2,798万円
成約年交通土地面積建物面積
物件No.築年リフォーム販売価格
販売中京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩9分64.4m²
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