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中古一戸建て物件no.100007891

山科区四ノ宮岩久保町 中古一戸建て

1,320万円
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物件概要

山科区四ノ宮岩久保町 中古一戸建て

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  • 1/5正面外観
  • 2/5斜め外観 南東から撮影 
  • 3/5斜め外観 南西から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前道 東から西向きに撮影

京阪四宮駅から東へ約350m、山科区と大津市の境界付近に位置する四ノ宮岩久保町の中古物件です。平成6年に四ノ宮川原町の住宅地の延長で、道路を設置して分譲された一戸建て住宅です。山科駅も徒歩で利用できる立地でもあります。
建物は木造スレート葺き三階建てで、間取りは4LDKに天井収納庫付。小型車なら駐車できるガレージがあります。南向きのベランダは日当たりが良く洗濯物干しに適します。敷地いっぱいに建築されており、建ぺい率が若干超過しています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩13分(約1,040m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩23分(約1,840m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,320万円
住所
京都市山科区四ノ宮岩久保町→四ノ宮エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅まで徒歩5分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩13分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩14分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩14分
構造階数
木造3階建
築年月
平成6年3月(築23年4ヶ月)
間取タイプ
4LDK
建物面積
93.15m²(28.17坪)
土地面積
47.41m²(14.34坪)
接道状況
南側私道 幅員5m 間口4.8m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第2種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
軽自動車が駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
売主の瑕疵担保責任免責
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年04月08日
情報更新日
平成29年6月6日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

京阪四宮駅から東へ約350m、山科区と大津市の境界付近に位置する四ノ宮岩久保町の中古物件です。平成6年に四ノ宮川原町の住宅地の延長で、道路を設置して分譲された一戸建て住宅です。山科駅も徒歩で利用できる立地でもあります。
建物は木造スレート葺き三階建てで、間取りは4LDKに天井収納庫付。小型車なら駐車できるガレージがあります。南向きのベランダは日当たりが良く洗濯物干しに適します。敷地いっぱいに建築されており、建ぺい率が若干超過しています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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成約年交通土地面積建物面積
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販売中京阪京津線四宮駅まで徒歩5分47.41m²
(14.34坪)
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