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中古一戸建てリフォーム物件no.100007985

山科区四ノ宮中在寺町 中古一戸建て

2,580万円
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物件概要

山科区四ノ宮中在寺町 中古一戸建て

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  • 1/13正面外観
  • 2/13やや斜め外観 北東から撮影
  • 3/13斜め外観 北西から撮影
  • 4/13東側隣地は現状空地です
  • 5/13前面道路 西から東に向かって撮影
  • 6/13前面道路 西から東に向かって撮影
  • 7/131階洋室から南側窓方向を撮影
  • 8/131階洋室 窓側から入口方向を撮影
  • 9/132階和室6帖
  • 10/13和室6帖から3帖方向を撮影
  • 11/13浴室ユニットバス
  • 12/13玄関
  • 13/13斜め外観遠景

JR山科駅から400m、四ノ宮中在寺町の中古物件です。東西方向は山科駅と四宮駅の間に位置し、南北は旧東海道(旧三条通り)とJR線の間に位置します。安朱エリアと隣接する駅近物件です。昭和45年に建築された一戸建てを平成29年と平成20年にリフォームを施工しています。
北付の私道は幅員6mの位置指定道路で、敷地は南西角が欠けた若干変形地ですが、面する間口が広く、建物南側に庭が有るのが特徴です。間取りは3DKで、横付けのカースペースは軽自動車でも少し道路にはみ出てしまいます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩13分(約1,040m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩23分(約1,840m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,580万円
住所
京都市山科区四ノ宮中在寺町→四ノ宮エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩5分→京都地下鉄東西線山科駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩5分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩5分京阪京津線四宮駅まで徒歩6分
構造階数
木造2階建
築年月
昭和35年5月(築57年2ヶ月)
間取タイプ
3DK
建物面積
77.11m²(23.32坪)
土地面積
89.13m²(26.96坪)
接道状況
北側私道 幅員6m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第2種地域 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成29年4月リフォーム済 外壁塗装 畳表替 襖張替 ウォシュレット新設 全室のクロス貼替
過去のリフォーム
平成20年浴室ユニットバス新規交換 屋根葺替 建具新規交換 ハウスクリーニング
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
改装済現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年04月30日
情報更新日
平成29年7月4日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

JR山科駅から400m、四ノ宮中在寺町の中古物件です。東西方向は山科駅と四宮駅の間に位置し、南北は旧東海道(旧三条通り)とJR線の間に位置します。安朱エリアと隣接する駅近物件です。昭和45年に建築された一戸建てを平成29年と平成20年にリフォームを施工しています。
北付の私道は幅員6mの位置指定道路で、敷地は南西角が欠けた若干変形地ですが、面する間口が広く、建物南側に庭が有るのが特徴です。間取りは3DKで、横付けのカースペースは軽自動車でも少し道路にはみ出てしまいます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.交通築年リフォーム土地面積建物面積販売価格
販売中100007985京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩5分昭和35年リフォーム有89.13m²
(26.96坪)
77.11m²2,580万円
成約年交通土地面積建物面積
物件No.築年リフォーム販売価格
販売中京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩5分89.13m²
(26.96坪)
77.11m²
100007985昭和35年リフォーム有2,580万円

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