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マンションリフォーム価格変更物件no.100008044

山科団地B棟

980万円
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物件概要

山科団地B棟

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  • 1/18キッチンの横は廊下とLDKを分離するドアを設置
  • 2/18LDKをフローリングにしました
  • 3/18LDK
  • 4/18LDK南側がバルコニー
  • 5/18新しいシステムキッチン
  • 6/18浴室ユニットバス
  • 7/18新しい洗面化粧台
  • 8/18洗面室
  • 9/18新しいトイレはウォシュレット付です
  • 10/18バルコニーからの眺望 南向き
  • 11/18バルコニーからの眺望 南西向き
  • 12/18マンション北側のアプローチ
  • 13/18南側外観
  • 14/18東側外観
  • 15/18西側外観
  • 16/18北側外観
  • 17/18スロープのあるエントランス
  • 18/18オープンハウス開催の地図

山科団地B棟は、京都市住宅供給公社が、昭和48年に旧鐘紡工場跡地を開発して分譲したマンションです。北側隣地には山科郵便局、東側には山科中央公園があります。最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅へも徒歩圏で、マツヤスーパー山科三条店まで500mと生活便利なところです。
今回販売にあたり内部を3Kから2LDKに間取りをコンバージョンしたリフォームを施工しました。キッチン・洗面化粧台・トイレ等の設備もリニューアルしています。南側の陽あたりが良く、とても明るいLDKです。また南側バルコニーから一望できる山科盆地の眺望も魅力の一つです。 また、山科団地B棟の窓サッシは、全て断熱性の高いペアガラスに改修されており快適に暮らせます。このマンションの管理組合は山科団地A棟170戸と合わせて構成され、全420室の大規模な管理組合で、修繕積立金も十分に積立されており、共用部分の修繕が行き届いていることが分かります。価格を変更しました。1,050万円→980万円!!

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
西野小学校徒歩10分(約800m)
→西野小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩4分(約320m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科団地B棟
価格
980万円
管理費
5,000円
修繕積立金
10,000円
住所
京都市山科区西野阿芸沢町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩14分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩16分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩16分JR山科駅まで徒歩16分京阪山科駅まで徒歩16分
総戸数
250戸
構造階数
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
所在階
9階部分
築年月
昭和48年2月(築44年8ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
51.98m²(15.72坪)※内法
バルコニー面積
8m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
16426.95m²
都市計画
市街化区域
法令制限
20m第1種高度地区
準防火地域
駐車場
駐車場備考
8000円から10000円
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成29年6月リフォーム工事 システムキッチンと洗面化粧台とトイレ設備を新規交換 間取り変更(3Kから2LDKへ) 建具ドア新規設置
内部壁天井のクロス貼替及びキッチンパネル施工 床-(LDK)フローリング施工 (玄関洗面室他)フロアタイル施工 (トイレ)CF貼替 内部塗装工事一式
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
リノベーション済現況渡し
管理形態
自主
管理会社
-
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年06月17日
情報更新日
平成29年10月14日
価格変更履歴
1050万円→980万円

コメント

山科団地B棟は、京都市住宅供給公社が、昭和48年に旧鐘紡工場跡地を開発して分譲したマンションです。北側隣地には山科郵便局、東側には山科中央公園があります。最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅へも徒歩圏で、マツヤスーパー山科三条店まで500mと生活便利なところです。
今回販売にあたり内部を3Kから2LDKに間取りをコンバージョンしたリフォームを施工しました。キッチン・洗面化粧台・トイレ等の設備もリニューアルしています。南側の陽あたりが良く、とても明るいLDKです。また南側バルコニーから一望できる山科盆地の眺望も魅力の一つです。 また、山科団地B棟の窓サッシは、全て断熱性の高いペアガラスに改修されており快適に暮らせます。このマンションの管理組合は山科団地A棟170戸と合わせて構成され、全420室の大規模な管理組合で、修繕積立金も十分に積立されており、共用部分の修繕が行き届いていることが分かります。価格を変更しました。1,050万円→980万円!!

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100008044南向き9階リフォーム有980万円51.98m²19万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き9階980万円
100008044リフォーム有51.98m²19万円/m²

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平成28年100007360南向き3階-595万円51.98m²12万円/m²
平成27年100006400南向き10階-790万円51.98m²16万円/m²
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