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新築一戸建て物件no.100008045

山科区東野中井ノ上町 新築一戸建て

2,395万円
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物件概要

山科区東野中井ノ上町 新築一戸建て

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  • 1/17建物工事完成しました
  • 2/17システムキッチン
  • 3/17キッチンからリビング方向を撮影
  • 4/17LDK
  • 5/17リビングからキッチン方向を撮影
  • 6/17玄関
  • 7/17シューズボックス付き
  • 8/17洗面化粧台
  • 9/17浴室ユニットバス
  • 10/172階のインナーバルコニー
  • 11/17北側バルコニーなのに陽当たり良好
  • 12/173階南側窓からの眺望(斜め南東方向)
  • 13/173階南側窓からの見晴し(正面)
  • 14/17斜め外観 南東から撮影
  • 15/17オープンハウス開催の地図
  • 16/17斜め外観 南西から撮影
  • 17/17ガレージスペース

東野駅から南東方向に約600m、東野中井ノ上町の新築一戸建てです。妙見道より北に位置する東野駅徒歩圏の比較的整った住宅地に現在建築中の3LDK新築住宅です。この物件の第一の魅力は、東野駅だけでなく、山科駅三駅と椥辻駅も徒歩利用できる立地です。マツヤスーパー大塚店、ハッピーテラダ山科大塚店、西友山科店、フレスコ山科店等、買物施設の選択肢が多数ある便利さは、暮らしてから気づくことのできる良さでもあります。
第二の魅力は全体的に余裕のある新築のスペックです。広い玄関、14.5帖のLDKと各室6帖超を確保した間取り、1坪タイプの広い浴室、たっぷり確保された収納力、ガレージの余裕の広さ、いづれも土地面積54.86㎡(16.6坪)のスペックがあればこそ、実現できた新築物件といえます。新築一戸建てに関する、すべての工事が完成致しました。申し訳ございませんが、本物件は契約済となりました。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大宅小学校徒歩10分(約800m)
→大宅小学校区内の不動産
中学校区
大宅中学校徒歩20分(約1,600m)
→大宅中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,395万円
住所
京都市山科区東野中井ノ上町→東野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩8分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩14分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩22分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩22分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩20分
構造階数
木造3階建
築年月
平成29年8月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
86.07m²(26.03坪)
土地面積
54.86m²(16.59坪)
接道状況
南側私道 幅員5m 間口4.53m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
大型ワンボックス車駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
完成済現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年05月28日
情報更新日
平成29年8月21日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

東野駅から南東方向に約600m、東野中井ノ上町の新築一戸建てです。妙見道より北に位置する東野駅徒歩圏の比較的整った住宅地に現在建築中の3LDK新築住宅です。この物件の第一の魅力は、東野駅だけでなく、山科駅三駅と椥辻駅も徒歩利用できる立地です。マツヤスーパー大塚店、ハッピーテラダ山科大塚店、西友山科店、フレスコ山科店等、買物施設の選択肢が多数ある便利さは、暮らしてから気づくことのできる良さでもあります。
第二の魅力は全体的に余裕のある新築のスペックです。広い玄関、14.5帖のLDKと各室6帖超を確保した間取り、1坪タイプの広い浴室、たっぷり確保された収納力、ガレージの余裕の広さ、いづれも土地面積54.86㎡(16.6坪)のスペックがあればこそ、実現できた新築物件といえます。新築一戸建てに関する、すべての工事が完成致しました。申し訳ございませんが、本物件は契約済となりました。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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