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中古一戸建て物件no.100008092

山科区大塚元屋敷町 中古一戸建て

800万円
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物件概要

山科区大塚元屋敷町 中古一戸建て

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  • 1/5外観正面 西から撮影
  • 2/5外観遠景
  • 3/5外観 南西側から撮影
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

旧奈良街道と新奈良街道の間に位置する大塚元屋敷町の中古一戸建てです。昭和55年に建築された一階が鉄筋コンクリート造のガレージ、2階と3階が木造住宅です。土地面積の割に間取りが5DKと部屋数が多いのが特徴です。物件周辺は、区画の整った住宅地で人気のある大塚元屋敷町の中では比較的住宅が密集する界隈で若干の坂や高低差のある地域です。近くにマツヤスーパー大塚店がオープンしてからは便利になりました。
地積測量図によると私道と接する長さは2mと表示されていますが、接道寸法について2mを確保できるか否かは現状では不明です。接道寸法が2m未満の場合は再建築することができませんので留意する必要があります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大塚小学校徒歩12分(約960m)
→大塚小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩10分(約800m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
800万円
住所
京都市山科区大塚元屋敷町→大塚エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩17分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩19分
構造階数
木・鉄筋コンクリート造3階建
築年月
昭和55年5月(築37年3ヶ月)
間取タイプ
5DK
建物面積
98.8m²(29.88坪)
土地面積
84.94m²(25.69坪)
接道状況
西側私道 幅員5m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
高さに制約有り
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年06月10日
情報更新日
平成29年8月1日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

旧奈良街道と新奈良街道の間に位置する大塚元屋敷町の中古一戸建てです。昭和55年に建築された一階が鉄筋コンクリート造のガレージ、2階と3階が木造住宅です。土地面積の割に間取りが5DKと部屋数が多いのが特徴です。物件周辺は、区画の整った住宅地で人気のある大塚元屋敷町の中では比較的住宅が密集する界隈で若干の坂や高低差のある地域です。近くにマツヤスーパー大塚店がオープンしてからは便利になりました。
地積測量図によると私道と接する長さは2mと表示されていますが、接道寸法について2mを確保できるか否かは現状では不明です。接道寸法が2m未満の場合は再建築することができませんので留意する必要があります。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区大塚元屋敷町
  1. 教育施設

  2. 大塚小学校大塚小学校/徒歩12分
  3. 音羽中学校音羽中学校/徒歩10分
  1. 生活施設

  2. ミニストップ山科大塚店ミニストップ山科大塚店/徒歩5分
  3. ハッピーテラダ山科大塚店ハッピーテラダ山科大塚店/徒歩8分
  4. ファミリーマート山科大塚店ファミリーマート山科大塚店/徒歩7分
  5. ファミリーマート京都山科大宅店ファミリーマート京都山科大宅店/徒歩5分
  6. 京都山科音羽郵便局京都山科音羽郵便局/徒歩12分
  7. 京都山科大宅郵便局京都山科大宅郵便局/徒歩11分
  8. マツヤスーパー大塚店マツヤスーパー大塚店/徒歩5分
  1. 医療施設

  2. よしだ小児科医院よしだ小児科医院/徒歩7分
  3. 辻医院辻医院/徒歩8分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

「山科区大塚元屋敷町 中古一戸建て」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

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成約年交通土地面積建物面積
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100005442昭和63年-1,830万円
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