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マンション価格変更物件no.100008105

藤和ライブタウン御陵

2,980万円
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物件概要

藤和ライブタウン御陵

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  • 1/6外観 西から撮影
  • 2/6外観 北西側公園より
  • 3/6マンション内
  • 4/6エントランス
  • 5/6エレベーター
  • 6/6駐車場

藤和ライブタウン御陵は、地下鉄御陵駅から北へ約220m、東山台の閑静な住宅地の中にある分譲マンションです。周辺は第1種低層住居専用地域で風致地区に指定され主として一戸建ての低層住宅が建ち並ぶ住宅地で、疎水にも近く静かな立地の中古マンションです。建築制限の厳しい地域ですが、山麓の傾斜地を利用した建築基準法の規定を採用して容積率を最大化した建築物です。
販売物件は、4階南西向きバルコニーのある住戸です。敷地が隣地より高台になっており、バルコニーからの眺望が魅力。最上階なので天井収納庫がある3LDKで採光通風も良く快適なマンションです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩9分(約720m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩14分(約1,120m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
藤和ライブタウン御陵
価格
2,980万円
管理費
12,000円
修繕積立金
10,100円
住所
京都市山科区御陵黒岩→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩3分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線京阪山科駅まで徒歩3分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩23分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩23分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩23分
総戸数
41戸
構造階数
鉄筋コンクリート造4階建
所在階
4階部分
築年月
平成10年3月(築19年6ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
75.3m²(22.77坪)※壁芯
バルコニー面積
9.83m²
バルコニー向き
南西向き
敷地全体面積
3855.09m²
都市計画
市街化区域
法令制限
風致地区第3種地域
宅地造成工事規制区域
駐車場
駐車場備考
ガレージの空きは確認が必要です
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
2017/07下旬
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティー株式会社
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年06月13日
情報更新日
平成29年9月14日
価格変更履歴
3300万円→2980万円

コメント

藤和ライブタウン御陵は、地下鉄御陵駅から北へ約220m、東山台の閑静な住宅地の中にある分譲マンションです。周辺は第1種低層住居専用地域で風致地区に指定され主として一戸建ての低層住宅が建ち並ぶ住宅地で、疎水にも近く静かな立地の中古マンションです。建築制限の厳しい地域ですが、山麓の傾斜地を利用した建築基準法の規定を採用して容積率を最大化した建築物です。
販売物件は、4階南西向きバルコニーのある住戸です。敷地が隣地より高台になっており、バルコニーからの眺望が魅力。最上階なので天井収納庫がある3LDKで採光通風も良く快適なマンションです。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区御陵黒岩
  1. 教育施設

  2. 陵ヶ岡小学校陵ヶ岡小学校/徒歩9分
  3. 花山中学校花山中学校/徒歩14分
  1. 生活施設

  2. 京都中央信用金庫御陵支店京都中央信用金庫御陵支店/徒歩4分
  3. ローソン御陵原西店ローソン御陵原西店/徒歩5分
  4. ローソン山科御陵店ローソン山科御陵店/徒歩3分
  5. セブンイレブン京都三条御陵店セブンイレブン京都三条御陵店/徒歩10分
  6. 京都山科御陵郵便局京都山科御陵郵便局/徒歩5分
  7. 業務スーパー御陵店業務スーパー御陵店/徒歩5分
  8. セブンイレブン山科日ノ岡店セブンイレブン山科日ノ岡店/徒歩5分
  1. 医療施設

  2. またクリニックまたクリニック/徒歩3分
  3. こうクリニックこうクリニック/徒歩8分
  4. 藤本内科診療所藤本内科診療所/徒歩4分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100008105南西向き4階-2,980万円75.3m²40万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
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販売中南西向き4階2,980万円
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100004635-65.58m²29万円/m²
平成24年南西向き3階2,280万円
100003671-75.3m²31万円/m²
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