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新築一戸建て物件no.100008148

大津市横木2丁目 新築一戸建て

2,380万円
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物件概要

大津市横木2丁目 新築一戸建て

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  • 1/5正面から撮影
  • 2/5基礎工事1
  • 3/5基礎工事2
  • 4/5前面道路 南から来た向きに撮影
  • 5/5前面道路 北から南向きに撮影

JR山科駅から旧東海道(通称旧三条通り)を東方向へ約1300m、横木二丁目の新築分譲物件です。最寄り駅は四宮駅ですが、山科駅に徒歩圏内の住宅地で四ノ宮地域に隣接した地域です。藤尾エリアでは『新町』と呼ばれ、昭和40年代に開かれた平坦な住宅地の西向き区画に現在建築中の新築の一戸建ての3LDK住宅です。
対面キッチンのある18帖LDKには南西二方向に窓があるので、明るく風通しが良いことが魅力的です。間口が広くなった変形地の形状がガレージスペースの余裕度に貢献しており、空きスペースには自転車やバイク等が駐車できます。総じて収納力が十分確保できており、3階の2室はウォークインクローゼット付です。なお、物件価格には、以下の4つ費用が含まれています。(1)建築確認費用(2)水道負担金(3)地盤調査費(4)外構工事費。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
藤尾小学校徒歩9分(約720m)
→藤尾小学校区内の不動産
中学校区
皇子山中学校徒歩60分(約4,800m)
→皇子山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,380万円
住所
大津市横木2丁目→藤尾エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅まで徒歩7分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩16分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩15分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩16分
構造階数
木造3階建
築年月
平成29年10月完成予定
間取タイプ
3LDK
建物面積
93.96m²(28.42坪)
土地面積
64.59m²(19.53坪)
接道状況
西側公道 幅員5m 間口8.7m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
第3種高度地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
大型ワンボックス車駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
2017/10中旬
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年07月02日
情報更新日
平成29年8月1日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

JR山科駅から旧東海道(通称旧三条通り)を東方向へ約1300m、横木二丁目の新築分譲物件です。最寄り駅は四宮駅ですが、山科駅に徒歩圏内の住宅地で四ノ宮地域に隣接した地域です。藤尾エリアでは『新町』と呼ばれ、昭和40年代に開かれた平坦な住宅地の西向き区画に現在建築中の新築の一戸建ての3LDK住宅です。
対面キッチンのある18帖LDKには南西二方向に窓があるので、明るく風通しが良いことが魅力的です。間口が広くなった変形地の形状がガレージスペースの余裕度に貢献しており、空きスペースには自転車やバイク等が駐車できます。総じて収納力が十分確保できており、3階の2室はウォークインクローゼット付です。なお、物件価格には、以下の4つ費用が含まれています。(1)建築確認費用(2)水道負担金(3)地盤調査費(4)外構工事費。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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