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新築一戸建て物件no.100008163

伏見区醍醐京道町 新築一戸建て

3,380万円
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物件概要

伏見区醍醐京道町 新築一戸建て

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  • 1/8現在建築工事中
  • 2/8平成29年9月30日棟上げを行いました
  • 3/8着工前 北東斜めから撮影
  • 4/8更地 北西から撮影
  • 5/8前面道路 東から西向きに撮影
  • 6/8前面道路 西から東向きに撮影
  • 7/8やや北東斜めから撮影
  • 8/8やや北西斜めから撮影

地下鉄小野駅から東方向に約500m、醍醐京道町の新築物件です。醍醐北団地内で最も小野駅に近い街区での新築一戸建て分譲です。醍醐京道町は醍醐古道町と並んで閑静住宅地として人気のあるところです。
大型ワンボックス車2台が駐車可能なガレージスペース付の3LDKで、外観を含めたデザイン性のあるコンセプト住宅です。LDKの一部を勾配天井仕様の高天井とすることで空間的な広がりを持たせる設計となっており、完成が楽しみな物件です。なお、販売物件の価格には、次の4つ費用が含まれています。(1)建築確認申請費用(2)水道負担金(3)地盤調査費用(4)外構工事費用。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
北醍醐小学校徒歩9分(約720m)
→北醍醐小学校区内の不動産
中学校区
醍醐中学校徒歩25分(約2,000m)
→醍醐中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,380万円
住所
京都市伏見区醍醐京道町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線小野駅まで徒歩6分→京都地下鉄東西線小野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩19分京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩21分
構造階数
木造2階建
築年月
平成29年12月完成予定
間取タイプ
3LDK
建物面積
84.24m²(25.48坪)
土地面積
103.65m²(31.35坪)
接道状況
北側公道 幅員15m 間口6.6m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区
敷地面積の最小限度100平米
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
大型車並列2台駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
2017/12下旬
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年07月14日
情報更新日
平成29年10月3日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄小野駅から東方向に約500m、醍醐京道町の新築物件です。醍醐北団地内で最も小野駅に近い街区での新築一戸建て分譲です。醍醐京道町は醍醐古道町と並んで閑静住宅地として人気のあるところです。
大型ワンボックス車2台が駐車可能なガレージスペース付の3LDKで、外観を含めたデザイン性のあるコンセプト住宅です。LDKの一部を勾配天井仕様の高天井とすることで空間的な広がりを持たせる設計となっており、完成が楽しみな物件です。なお、販売物件の価格には、次の4つ費用が含まれています。(1)建築確認申請費用(2)水道負担金(3)地盤調査費用(4)外構工事費用。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市伏見区醍醐京道町
  1. 教育施設

  2. 北醍醐小学校北醍醐小学校/徒歩9分
  3. 醍醐中学校醍醐中学校/徒歩25分
  1. 生活施設

  2. 京都中央信用金庫南山科支店京都中央信用金庫南山科支店/徒歩7分
  3. 京都銀行山科小野支店京都銀行山科小野支店/徒歩7分
  4. ローソン山科大宅神納町店ローソン山科大宅神納町店/徒歩10分
  5. ローソン山科外環小野店ローソン山科外環小野店/徒歩7分
  6. ローソンストア100山科小野駅前店ローソンストア100山科小野駅前店/徒歩7分
  7. スギ薬局醍醐店スギ薬局醍醐店/徒歩12分
  8. 京都醍醐北郵便局京都醍醐北郵便局/徒歩6分
  9. セブンイレブン山科外環小野店セブンイレブン山科外環小野店/徒歩8分
  10. 業務スーパー山科店業務スーパー山科店/徒歩11分
  1. 医療施設

  2. まつだ小児科まつだ小児科/徒歩12分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

「伏見区醍醐京道町 新築一戸建て」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

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成約年交通土地面積建物面積
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(15.25坪)
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100004534新築-1,980万円
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