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中古一戸建てリフォーム物件no.100008189

山科区椥辻封シ川町 中古一戸建て

1,733万円
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物件概要

山科区椥辻封シ川町 中古一戸建て

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  • 1/6外観遠景 北西側から撮影
  • 2/6玄関付近
  • 3/6駐輪スペース
  • 4/6外観 北西側から撮影
  • 5/6前面道路 北から南に向かって撮影
  • 6/6前面道路 西から東に向かって撮影

地下鉄椥辻駅から北東方向に約550m、椥辻封シ川町の中古一戸建てです。山科川の東側で阪急オアシス山科店やグルメシティヒカリ屋に近く、買物便利な住宅地の北西角地に位置する3LDKの中古物件です。
北側西側が道路、南側が水路にて、陽当通風条件が良好です。平成12年と平成25年に改装改築履歴があり、現況で建ぺい率制限を超過して建築されています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
勧修小学校徒歩8分(約640m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩14分(約1,120m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,733万円
住所
京都市山科区椥辻封シ川町→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩6分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩16分
構造階数
木造2階建
築年月
昭和59年7月(築33年1ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
79.91m²(24.17坪)
土地面積
56.61m²(17.12坪)
接道状況
北側私道 幅員6m 間口7.5m
西側私道 幅員5.5m 間口9.8m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町なみ型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成25年12月改装 外壁塗装 屋根葺替 洗面所新設 トイレ新規に交換 リビング一部増築 2階間取変更
平成12年7月改装 事務所仕様から居宅に変更
引渡時期
2017/10中旬
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年07月20日
情報更新日
平成29年8月19日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄椥辻駅から北東方向に約550m、椥辻封シ川町の中古一戸建てです。山科川の東側で阪急オアシス山科店やグルメシティヒカリ屋に近く、買物便利な住宅地の北西角地に位置する3LDKの中古物件です。
北側西側が道路、南側が水路にて、陽当通風条件が良好です。平成12年と平成25年に改装改築履歴があり、現況で建ぺい率制限を超過して建築されています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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