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中古一戸建て価格変更物件no.100008218

山科区竹鼻扇町 中古一戸建て

2,198万円
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物件概要

山科区竹鼻扇町 中古一戸建て

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  • 1/6外観正面 南から撮影
  • 2/6外観 南西側から撮影
  • 3/6外観 南東側から撮影
  • 4/6玄関とガレージ
  • 5/6前面道路 西から東に向かって撮影
  • 6/6前面道路 東から西に向かって撮影

京阪四宮駅から南に約350m、竹鼻の東端に位置する竹鼻扇町の中古一戸建てです。山科駅からも徒歩圏で便利な立地で、幅員4mの南向き道路に面する陽当たりの良い4DKの中古物件です。
平成12年に建築された木造2階建てで、小型車なら2台駐車できるガレージ付です。人気の音羽川小学校区で、周辺は坂のない平坦な暮らしやすいところです。現在は第一種中高層住居専用地域ですが、かつては準工業地域でしたので、軽工場等も混在する住宅地ではあります。掲載写真で判かりますが前面道路向かい側にはバイク店があり、修理工場も兼ねている様子です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩12分(約960m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩14分(約1,120m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,198万円
住所
京都市山科区竹鼻扇町→竹鼻エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅まで徒歩4分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩11分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩12分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩12分
構造階数
木造2階建
築年月
平成12年7月(築17年5ヶ月)
間取タイプ
4DK
建物面積
79.38m²(24.01坪)
土地面積
69.81m²(21.11坪)
接道状況
南側公道 幅員4m 間口4.9m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年07月28日
情報更新日
平成29年12月5日
価格変更履歴
2298万円→2198万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

京阪四宮駅から南に約350m、竹鼻の東端に位置する竹鼻扇町の中古一戸建てです。山科駅からも徒歩圏で便利な立地で、幅員4mの南向き道路に面する陽当たりの良い4DKの中古物件です。
平成12年に建築された木造2階建てで、小型車なら2台駐車できるガレージ付です。人気の音羽川小学校区で、周辺は坂のない平坦な暮らしやすいところです。現在は第一種中高層住居専用地域ですが、かつては準工業地域でしたので、軽工場等も混在する住宅地ではあります。掲載写真で判かりますが前面道路向かい側にはバイク店があり、修理工場も兼ねている様子です。

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価格相場との比較

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