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土地物件no.100008284

伏見区桃山町日向 土地

3,690万円
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物件概要

伏見区桃山町日向 土地

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  • 1/6正面 西から撮影
  • 2/6南西斜めから撮影
  • 3/6北西斜めから撮影
  • 4/6遠景 南西から撮影
  • 5/6前面道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6前面道路 北から南に向かって撮影

伏見区桃山町日向の建築条件のない売地です。桃山の丘陵地の山科盆地側に位置し、かつて京都市が分譲した閑静な住宅地で、MOMOテラスまで徒歩6分の便利な立地の売土地です。地下鉄東西線六地蔵駅とJR六地蔵駅と京阪六地蔵駅の三駅が徒歩圏利用できる利便性と『桃山』の地名に相応しい閑静な街並みが魅力です。建築条件付売り土地ではありませんので、希望されるハウスメーカー等の建築会社で計画することができます。
幅員約6.2mの公道に面する間口は13.3mと広く、敷地と道路との段差はなくフラットです。東側は高台になっており、建物の建築プラン次第ですが、眺望をうまく取込んで敷地のポテンシャルを活かして頂きたい物件です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
桃山東小学校徒歩15分(約1,200m)
→桃山東小学校区内の不動産
中学校区
桃山中学校徒歩34分(約2,720m)
→桃山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
3,690万円
住所
京都市伏見区桃山町日向→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線六地蔵駅まで徒歩13分→京都地下鉄東西線六地蔵駅周辺の不動産JR奈良線六地蔵駅まで徒歩13分京阪宇治線六地蔵駅まで徒歩13分
土地面積
271.17m²(82.02坪)
接道状況
西側公道 幅員6.2m 間口13.3m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成規制区域 最低敷地面積100平米
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年09月08日
情報更新日
平成29年11月2日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

伏見区桃山町日向の建築条件のない売地です。桃山の丘陵地の山科盆地側に位置し、かつて京都市が分譲した閑静な住宅地で、MOMOテラスまで徒歩6分の便利な立地の売土地です。地下鉄東西線六地蔵駅とJR六地蔵駅と京阪六地蔵駅の三駅が徒歩圏利用できる利便性と『桃山』の地名に相応しい閑静な街並みが魅力です。建築条件付売り土地ではありませんので、希望されるハウスメーカー等の建築会社で計画することができます。
幅員約6.2mの公道に面する間口は13.3mと広く、敷地と道路との段差はなくフラットです。東側は高台になっており、建物の建築プラン次第ですが、眺望をうまく取込んで敷地のポテンシャルを活かして頂きたい物件です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市伏見区桃山町日向
  1. 教育施設

  1. 生活施設

  2. イトーヨーカドー六地蔵店イトーヨーカドー六地蔵店/徒歩12分
  3. ジョーシン六地蔵店ジョーシン六地蔵店/徒歩14分
  4. サークルK六地蔵駅前店サークルK六地蔵駅前店/徒歩11分
  5. MOMOテラスMOMOテラス/徒歩6分
  6. コーナン六地蔵店コーナン六地蔵店/徒歩6分
  7. イズミヤ六地蔵店イズミヤ六地蔵店/徒歩6分
  8. 京都信用金庫六地蔵支店京都信用金庫六地蔵支店/徒歩8分
  9. 京都銀行六地蔵支店京都銀行六地蔵支店/徒歩13分
  10. 伏見桃山西尾郵便局伏見桃山西尾郵便局/徒歩4分
  11. ウェルシアダックス伏見桃山東店ウェルシアダックス伏見桃山東店/徒歩7分
  1. 医療施設

  2. 医療法人医仁会 武田総合病院医療法人医仁会 武田総合病院/徒歩21分
  3. 六地蔵総合病院六地蔵総合病院/徒歩11分
  4. 三木医院三木医院/徒歩6分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100008284京都地下鉄東西線六地蔵駅まで徒歩13分西側公道 幅員6.2m 間口13.3m271.17m²
(82.02坪)
3,690万円45万円/坪
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
販売中京都地下鉄東西線六地蔵駅まで徒歩13分3,690万円
100008284西側公道 幅員6.2m 間口13.3m271.17m²
(82.02坪)
45万円/坪

類似する成約物件で参考にできるデータがございません。

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