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中古一戸建てリフォーム物件no.100008291

山科区日ノ岡堤谷町 中古一戸建て

2,480万円
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物件概要

山科区日ノ岡堤谷町 中古一戸建て

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  • 1/8外観正面 東から撮影
  • 2/8外観 南東側から撮影
  • 3/8外観 北東側から撮影
  • 4/8玄関とガレージ
  • 5/8庭 東から西に向かって撮影
  • 6/8庭 西から撮影
  • 7/8前面道路 南から北に向かって撮影
  • 8/8前面道路 北から南に向かって撮影

山科区日ノ岡堤谷町の中古一戸建てです。三条通りの北側に位置する住宅地に平成9年に建築された一戸建て住宅を平成29年7月にリフォームされた3LDKの中古物件で納戸付です。周辺は地下鉄御陵駅から北西方向に約600m緩やかな坂が続き、近くには疎水が流れる緑の多いところです。
土地面積は有効面積で約122.89㎡(約37.17坪)と十分な広さです。登記面積は132.89㎡ですが、道路負担(私道負担)部分を約10㎡含みます。建物の裏側(西側)には大きな庭スペースがあり、洗濯物干しスペースに適します。駐車スペースは小型車な駐車可能で、横付け駐車となります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩14分(約1,120m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩17分(約1,360m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,480万円
住所
京都市山科区日ノ岡堤谷町→日ノ岡エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩7分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩7分
構造階数
木造2階建
築年月
平成9年2月(築20年8ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
88.59m²(26.79坪)
土地面積
122.89m²(37.17坪)
接道状況
東側私道 幅員4.3m 間口5m
私道負担面積
10m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 風致地区第3種地域
敷地面積の最低限度制限100㎡ 宅地造成工事規制区域
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
小型車なら横付駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成29年7月 洗面化粧台・キッチン水栓・コンロ・給湯器・温水洗浄便座・紙巻器・タオルリング新調 フロアタイル上貼(LDK・各洋室・納戸・廊下) クッションフロア貼替(洗面室・トイレ) クロス貼替(全室壁・天井)ハウスクリーニング 火災報知器設置
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
改装済現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年09月02日
情報更新日
平成29年10月2日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科区日ノ岡堤谷町の中古一戸建てです。三条通りの北側に位置する住宅地に平成9年に建築された一戸建て住宅を平成29年7月にリフォームされた3LDKの中古物件で納戸付です。周辺は地下鉄御陵駅から北西方向に約600m緩やかな坂が続き、近くには疎水が流れる緑の多いところです。
土地面積は有効面積で約122.89㎡(約37.17坪)と十分な広さです。登記面積は132.89㎡ですが、道路負担(私道負担)部分を約10㎡含みます。建物の裏側(西側)には大きな庭スペースがあり、洗濯物干しスペースに適します。駐車スペースは小型車な駐車可能で、横付け駐車となります。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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