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新築一戸建て価格変更物件no.100008335

山科区音羽役出町 新築一戸建て

2,380万円
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物件概要

山科区音羽役出町 新築一戸建て

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  • 1/21外観正面 南から撮影
  • 2/21外観 南西側から撮影
  • 3/21外観 南東側から撮影
  • 4/21外観遠景
  • 5/21前面道路 西から東に向かって撮影
  • 6/21前面道路 東から西に向かって撮影
  • 7/21LDK 南向きに撮影
  • 8/21キッチン
  • 9/21左側はLDKから3階に上がる階段です
  • 10/21キッチン側からリビング方向を撮影
  • 11/21玄関
  • 12/21洗面化粧台
  • 13/21浴室UB
  • 14/211階トイレ
  • 15/212階トイレ
  • 16/21南側にバルコニーのある洋室6帖
  • 17/21南側洋室を北向きに撮影
  • 18/21北側洋室6帖 北東向きに撮影 勾配天井です
  • 19/21北側洋室 北西向きに撮影
  • 20/213階南側バルコニーから撮影
  • 21/212階南側バルコニーから撮影

山科区音羽役出町の新築物件です。西友山科店から東に約230m、人気の音羽川小学校区の中でも外環状線寄りの便利な立地に、平成29年11月に完成した木造三階建て3LDKの新築一戸建てです。 最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅や京阪山科駅、地下鉄山科駅にも徒歩圏です。
また、西友山科店、サンディー山科竹鼻店、フレスコ山科店が5分以内に揃っている買物利便性が最大の魅力で、現在販売中の他の物件では代替することができません。南向きで幅員4mの前道に面するT字路部分で南側が抜けているため、陽あたりが良いことが特徴です。商談中となりました。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩6分(約480m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩15分(約1,200m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,380万円
住所
京都市山科区音羽役出町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩7分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩8分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩10分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩10分
構造階数
木造3階建
築年月
平成29年11月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
80.19m²(約24.25坪)
土地面積
54.3m²(約16.42坪)
接道状況
南側私道 幅員4m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車1台駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
完成済現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年09月21日
情報更新日
平成30年05月28日
価格変更履歴
2780万円→2580万円→2380万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科区音羽役出町の新築物件です。西友山科店から東に約230m、人気の音羽川小学校区の中でも外環状線寄りの便利な立地に、平成29年11月に完成した木造三階建て3LDKの新築一戸建てです。 最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅や京阪山科駅、地下鉄山科駅にも徒歩圏です。
また、西友山科店、サンディー山科竹鼻店、フレスコ山科店が5分以内に揃っている買物利便性が最大の魅力で、現在販売中の他の物件では代替することができません。南向きで幅員4mの前道に面するT字路部分で南側が抜けているため、陽あたりが良いことが特徴です。商談中となりました。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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