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マンション価格変更物件no.100008466

パデシオン山科夢ヶ丘

1,690万円
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物件概要

パデシオン山科夢ヶ丘

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  • 1/23外観 南東側から撮影
  • 2/23西側外観
  • 3/23北側外観 北東から撮影
  • 4/23北側外観 北西から撮影 
  • 5/23エントランスアプローチ入口
  • 6/23エントランスアプローチ
  • 7/23エントランスアプローチ 上部から
  • 8/23エントランス内 入口側から撮影
  • 9/23エントランス内 エレベーター側から撮影
  • 10/23オートロック
  • 11/23郵便ポスト
  • 12/23宅配ボックス
  • 13/23ゴミ置場
  • 14/23駐輪場
  • 15/23駐車場
  • 16/23公園
  • 17/23前面道路は国道一号線
  • 18/23北側道路 東から西に向かって撮影
  • 19/23北側道路 西から東に向かって撮影
  • 20/23南側道路 西から東に向かって撮影
  • 21/23南側前面道路 東から西に向かって撮影
  • 22/23一号線横断橋 東から西に向かって撮影
  • 23/23一号線横断橋 西から東に向かって撮影

山科盆地の西端、東山トンネルに至る国道1号線に面して平成17年に分譲された地下2階地上7階建て総戸数191戸の大型分譲マンションです。このマンションの特徴は、山科盆地が一望できる小高い山麓に建築されており、各バルコニーから望める夜景や眺望が魅力の一つです。南向き棟と東向き棟で構成されています。またエントランスホールは地下階にあり、採光確保にドライエリアが寄与しています。小学校は百々小学校、中学校は山科中学校です。
販売物件は、6階南向きの3LDK住戸です。玄関が間取りの中央付近にあり無駄な廊下が少ないことが、この住戸タイプの特徴です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩14分(約1,120m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩25分(約2,000m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
パデシオン山科夢ヶ丘
価格
1,690万円
管理費
7,220円
修繕積立金
3,780円
住所
京都市山科区上花山桜谷→上花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩27分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産
総戸数
191戸
構造階数
鉄筋コンクリート造7階建
所在階
6階部分
築年月
平成17年3月(築13年1ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
66.8m²(約20.2坪)※壁芯
バルコニー面積
10.62m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
6848.59m²
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第2種高度地区 15m第2種高度地区
駐車場
駐車場備考
ガレージ駐車空有り
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
睦備建設(株)
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年11月18日
情報更新日
平成30年04月06日
価格変更履歴
1800万円→1720万円→1690万円

コメント

山科盆地の西端、東山トンネルに至る国道1号線に面して平成17年に分譲された地下2階地上7階建て総戸数191戸の大型分譲マンションです。このマンションの特徴は、山科盆地が一望できる小高い山麓に建築されており、各バルコニーから望める夜景や眺望が魅力の一つです。南向き棟と東向き棟で構成されています。またエントランスホールは地下階にあり、採光確保にドライエリアが寄与しています。小学校は百々小学校、中学校は山科中学校です。
販売物件は、6階南向きの3LDK住戸です。玄関が間取りの中央付近にあり無駄な廊下が少ないことが、この住戸タイプの特徴です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100008466南向き6階-1,690万円66.8m²26万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き6階1,690万円
100008466-66.8m²26万円/m²

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