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中古一戸建て物件no.100008569

山科区西野山百々町 中古一戸建て

998万円
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物件概要

山科区西野山百々町 中古一戸建て

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  • 1/6外観 北東から撮影
  • 2/6外観 南東から撮影
  • 3/6外観遠景 北東から撮影
  • 4/6斜め外観(1階部分)
  • 5/6前面道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6前面道路 北から南に向かって撮影

山科区西野山百々町の中古一戸建てです。百々小学校の東、大石道沿いの京阪バス『花山稲荷バス停』から徒歩3分の東向きの一軒家です。周辺は山科盆地内では限られた準工業地域に指定されており小規模な工場や作業所等が有りますが、この物件のごく近辺は比較的同規模のお家が軒を連ねる住宅地となっています。
ガレージは有りませんが、部屋数が多いこと、玄関が広いこと、納戸が2か所あることが特徴の4DKです。なお、前面道路が4m未満のため将来、建替再建築する場合、道路中心線から2m後退する必要があります。もちろん既存の建物は現状をリフォームするなどして利用することができます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩7分(約560m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩17分(約1,360m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
998万円
住所
京都市山科区西野山百々町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩23分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
構造階数
木造3階建
築年月
昭和51年3月(築42年1ヶ月)
間取タイプ
4SDK
建物面積
89.92m²(約27.2坪)
土地面積
38.78m²(約11.73坪)
接道状況
東側私道 幅員3.7m 間口3.52m
私道負担面積
6.51m²
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第3種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年01月14日
情報更新日
平成30年04月05日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科区西野山百々町の中古一戸建てです。百々小学校の東、大石道沿いの京阪バス『花山稲荷バス停』から徒歩3分の東向きの一軒家です。周辺は山科盆地内では限られた準工業地域に指定されており小規模な工場や作業所等が有りますが、この物件のごく近辺は比較的同規模のお家が軒を連ねる住宅地となっています。
ガレージは有りませんが、部屋数が多いこと、玄関が広いこと、納戸が2か所あることが特徴の4DKです。なお、前面道路が4m未満のため将来、建替再建築する場合、道路中心線から2m後退する必要があります。もちろん既存の建物は現状をリフォームするなどして利用することができます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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