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土地物件no.100008602

山科区西野山桜ノ馬場町 土地

2,480万円
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物件概要

山科区西野山桜ノ馬場町 土地

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  • 1/8現況更地 北西から撮影
  • 2/8中央に小さな段差が有ります
  • 3/8西側道路と北側道路 
  • 4/8南西から撮影
  • 5/8南から撮影
  • 6/8西側道路と敷地全景 北から撮影
  • 7/8前面道路 西から東に向かって撮影
  • 8/8前面道路 北から南に向かって撮影

山科盆地の最西端に位置する西野山桜ノ馬場の建築条件のない売地です。お客様希望のハウスメーカーや建築家に依頼することができる売土地です。周辺は第1種低層住居専用地域で風致地区にも指定されており割と建築制限が厳しい地域です。百々小学校には近い立地ですが、山科中学校には遠い立地でもあります。
北西角地で登記面積310.74㎡ですが、仮測量面積は345.34㎡と登記面積より34.6㎡程度大きい可能性が有ります。やや変形敷地ですが西側間口が広いので、設計の工夫次第で南側に広い庭をゾーニングすることができます。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩7分(約560m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩25分(約2,000m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
2,480万円
住所
京都市山科区西野山桜ノ馬場町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩29分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
土地面積
305.45m²(約92.39坪)
接道状況
北側公道 幅員3.4m 間口12m
西側公道 幅員3.8m 間口24m
私道負担面積
5.29m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 敷地面積の最低限度100平米
風致地区第3種地域 大石神社周辺特別修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年01月28日
情報更新日
平成30年04月05日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科盆地の最西端に位置する西野山桜ノ馬場の建築条件のない売地です。お客様希望のハウスメーカーや建築家に依頼することができる売土地です。周辺は第1種低層住居専用地域で風致地区にも指定されており割と建築制限が厳しい地域です。百々小学校には近い立地ですが、山科中学校には遠い立地でもあります。
北西角地で登記面積310.74㎡ですが、仮測量面積は345.34㎡と登記面積より34.6㎡程度大きい可能性が有ります。やや変形敷地ですが西側間口が広いので、設計の工夫次第で南側に広い庭をゾーニングすることができます。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区西野山桜ノ馬場町
  1. 教育施設

  2. 百々小学校百々小学校/徒歩7分
  3. 山科中学校山科中学校/徒歩25分
  1. 生活施設

  2. スーパーフレスコ川田店スーパーフレスコ川田店/徒歩12分
  3. 京都信用金庫西山科支店京都信用金庫西山科支店/徒歩10分
  4. 京都中央信用金庫西野山支店京都中央信用金庫西野山支店/徒歩11分
  5. ローソン山科新大石道店ローソン山科新大石道店/徒歩7分
  6. マツヤスーパービア店マツヤスーパービア店/徒歩13分
  7. セブンイレブン京都山科百々町店セブンイレブン京都山科百々町店/徒歩8分
  8. ファミリーマート京都清水焼団地店ファミリーマート京都清水焼団地店/徒歩10分
  9. 京都山科川田郵便局京都山科川田郵便局/徒歩14分
  1. 医療施設

  2. 医療法人 森医院医療法人 森医院/徒歩7分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100008602京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩29分北側公道 幅員3.4m 間口12m305.45m²
(92.39坪)
2,480万円27万円/坪
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
販売中京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩29分2,480万円
100008602北側公道 幅員3.4m 間口12m305.45m²
(約92.39坪)
27万円/坪

類似する成約物件で参考にできるデータがございません。

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