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マンションリフォーム物件no.100008603

マンハイム山科

1,498万円
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物件概要

マンハイム山科

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  • 1/15南側外観 南西から撮影
  • 2/15南側外観  
  • 3/15南側外観 南東から撮影
  • 4/15東側外観 南東から撮影 
  • 5/15東側外観 北東から撮影
  • 6/15東側外観
  • 7/15エントランス入口 南西から撮影
  • 8/15エントランスアプローチ
  • 9/15エントランスアプローチ
  • 10/15エントランス入口 南東から撮影
  • 11/15ガレージ入口
  • 12/15ガレージ入口
  • 13/15ガレージ
  • 14/15前面道路 東から西に向かって撮影
  • 15/15前面道路 西から東に向かって撮影

マンハイム山科は、JR山科駅から南東方向に約750m、山科区四ノ宮神田町の三条通りに面して、昭和52年に旧長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)の施工で建築された総戸数121戸の分譲マンションです。周辺は、山科駅に近く銀行やお店も充実しており、便利な立地のマンションです。構造は鉄筋コンクリート造の7階建で、南棟と東棟と西棟の3棟がコの字型形状になっており、全戸、外側にバルコニーを配し、内側に共用廊下を配した配置で、棟の内側がガレージになっています。
販売物件は5階南向きバルコニーのある住戸で、平成30年1月に水廻り設備を含めた内部リフォームを施工しており綺麗な中古マンションです。陽当りと眺望が良いのも魅力の一つです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩8分(約640m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩18分(約1,440m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
マンハイム山科
価格
1,498万円
管理費
8,620円
修繕積立金
10,000円
住所
京都市山科区四ノ宮神田町→四ノ宮エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩6分→京都地下鉄東西線山科駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩9分京阪京津線四宮駅まで徒歩6分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩9分
総戸数
121戸
構造階数
鉄筋コンクリート造7階建
所在階
5階部分
築年月
昭和52年4月(築41年0ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
61.6m²(約18.63坪)※壁芯
バルコニー面積
7.84m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
3269.74m²
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
町並型建造物修景地区
駐車場
駐車場備考
空き無し(月額7000円~10000円)
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
浴室ユニットバスとキッチンを新規設備に交換 クロス貼替 床CF施工 畳表替え 襖張替 ハウスクリーニング
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
改装済み現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
株式会社ジャーネットシステム
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年01月28日
情報更新日
平成30年04月05日
価格変更履歴
-

コメント

マンハイム山科は、JR山科駅から南東方向に約750m、山科区四ノ宮神田町の三条通りに面して、昭和52年に旧長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)の施工で建築された総戸数121戸の分譲マンションです。周辺は、山科駅に近く銀行やお店も充実しており、便利な立地のマンションです。構造は鉄筋コンクリート造の7階建で、南棟と東棟と西棟の3棟がコの字型形状になっており、全戸、外側にバルコニーを配し、内側に共用廊下を配した配置で、棟の内側がガレージになっています。
販売物件は5階南向きバルコニーのある住戸で、平成30年1月に水廻り設備を含めた内部リフォームを施工しており綺麗な中古マンションです。陽当りと眺望が良いのも魅力の一つです。

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価格相場との比較

「マンハイム山科」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100008603南向き5階リフォーム有1,498万円61.6m²25万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き5階1,498万円
100008603リフォーム有61.6m²25万円/m²

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平成29年100007926北西向き5階リフォーム有1,280万円61.6m²21万円/m²
平成29年100007081南西向き3階-1,170万円71.5m²17万円/m²
平成29年100007393東向き3階リフォーム有1,180万円61.6m²20万円/m²
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