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中古一戸建てリフォーム物件no.100008652

山科区川田御出町 中古一戸建て

680万円
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物件概要

山科区川田御出町 中古一戸建て

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  • 1/6外観正面 西から撮影
  • 2/6外観 南西から撮影
  • 3/6外観 北西から撮影
  • 4/6外観遠景
  • 5/6前面道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6前面道路 北から南に向かって撮影

山科盆地の西部、清水焼団地の南側に位置する中古物件です。西向き道路に面し、昭和48年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。周辺は準工業地域に指定されていますが、販売物件の並びは同時期に建てられた同規模の住宅が建ち並んでいます。
ガレージがない2LDKで、平成29年12月にキッチンとトイレ設備を交換しています。従って賃貸収益を目的とした投資用物件に適していると考えることも可能ですが、建物は築後年数が相当期間経過しているので、新築用の土地としても検討できます。但し、その場合は建物解体撤去が必要となります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩4分(約320m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩23分(約1,840m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
680万円
住所
京都市山科区川田御出町→川田エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩29分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩30分
構造階数
木造2階建
築年月
昭和48年5月(築44年11ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
48.06m²(約14.53坪)
土地面積
39.69m²(約12坪)
接道状況
西側公道 幅員5m 間口4.1m
私道負担面積
-
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第3種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成29年12月 キッチンとトイレを新規設備に交換
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年02月18日
情報更新日
平成30年04月05日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科盆地の西部、清水焼団地の南側に位置する中古物件です。西向き道路に面し、昭和48年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。周辺は準工業地域に指定されていますが、販売物件の並びは同時期に建てられた同規模の住宅が建ち並んでいます。
ガレージがない2LDKで、平成29年12月にキッチンとトイレ設備を交換しています。従って賃貸収益を目的とした投資用物件に適していると考えることも可能ですが、建物は築後年数が相当期間経過しているので、新築用の土地としても検討できます。但し、その場合は建物解体撤去が必要となります。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区川田御出町
  1. 教育施設

  2. 百々小学校百々小学校/徒歩4分
  3. 山科中学校山科中学校/徒歩23分
  4. 東山幼稚園東山幼稚園/徒歩17分
  1. 生活施設

  2. スーパーフレスコ川田店スーパーフレスコ川田店/徒歩6分
  3. 京都信用金庫西山科支店京都信用金庫西山科支店/徒歩7分
  4. 京都中央信用金庫西野山支店京都中央信用金庫西野山支店/徒歩12分
  5. ファミリーマート京都清水焼団地店ファミリーマート京都清水焼団地店/徒歩4分
  6. 京都山科川田郵便局京都山科川田郵便局/徒歩8分
  1. 医療施設

  2. 医療法人 森医院医療法人 森医院/徒歩6分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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