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中古一戸建てリフォーム価格変更物件no.100008656

山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て

690万円
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物件概要

山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て

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  • 1/5外観 南西から撮影
  • 2/5外観 南東から撮影
  • 3/5ガレージ
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

山科盆地の北東端に位置する四ノ宮小金塚のリフォーム済の中古物件です。平成3年に建築された4DKの一戸建てを平成30年2月に大幅リフォームを施工して販売しています。周辺は急勾配の坂が続く丘陵地で、その中では前道が比較的フラットな住宅地です。地盤面と道路に段差が有ることから、玄関までのアプローチに数段の階段があるのは地形状は必須となります。
登記上は木・鉄筋コンクリート造3階建て表示ですが、セダン車が駐車できる鉄筋コンクリート造の車庫が有り建築基準法上地階扱いなので2階建ての建築物です。土地面積の割に部屋数が多いこと、南向きで陽当りが良いのが特徴の中古の一軒家です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩28分(約2,240m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩34分(約2,720m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
690万円
住所
京都市山科区四ノ宮小金塚→四ノ宮エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅まで徒歩19分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産京阪京津線追分駅まで徒歩19分
構造階数
木・鉄筋コンクリート造3階建
築年月
平成3年5月(築27年4ヶ月)
間取タイプ
4DK
建物面積
78.86m²(約23.85坪)
土地面積
49.83m²(約15.07坪)
接道状況
南側私道 幅員5m 間口3.9m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
宅地造成工事規制区域
地勢
高台
駐車場
駐車場備考
普通車駐車可(高さに制限有)
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成30年2月改装済 システムキッチンと浴室ユニットバスと洗面化粧台とトイレを新規設備に交換 全フローリング施工 全ての壁天井クロス貼替 畳表替 襖張替 雨漏り補修工事 ハウスクリーニング
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
改装済み現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年02月20日
情報更新日
平成30年08月20日
価格変更履歴
950万円→790万円→690万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科盆地の北東端に位置する四ノ宮小金塚のリフォーム済の中古物件です。平成3年に建築された4DKの一戸建てを平成30年2月に大幅リフォームを施工して販売しています。周辺は急勾配の坂が続く丘陵地で、その中では前道が比較的フラットな住宅地です。地盤面と道路に段差が有ることから、玄関までのアプローチに数段の階段があるのは地形状は必須となります。
登記上は木・鉄筋コンクリート造3階建て表示ですが、セダン車が駐車できる鉄筋コンクリート造の車庫が有り建築基準法上地階扱いなので2階建ての建築物です。土地面積の割に部屋数が多いこと、南向きで陽当りが良いのが特徴の中古の一軒家です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区四ノ宮小金塚
  1. 教育施設

  2. 音羽小学校音羽小学校/徒歩28分
  3. 音羽中学校音羽中学校/徒歩34分
  1. 生活施設

  2. ローソン藤尾小金塚店ローソン藤尾小金塚店/徒歩5分
  3. スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店/徒歩18分
  4. 滋賀銀行四ノ宮支店滋賀銀行四ノ宮支店/徒歩21分
  5. 山科四宮郵便局山科四宮郵便局/徒歩19分
  6. 大津小金塚簡易郵便局大津小金塚簡易郵便局/徒歩3分
  1. 医療施設

  2. 洛和会音羽病院洛和会音羽病院/徒歩26分
  3. 竹内医院竹内医院/徒歩18分
  4. 医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック/徒歩15分
  5. 中井医院中井医院/徒歩3分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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