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マンション物件no.100008662

ティアラ・ガーデンシティセントコート

1,730万円
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物件概要

ティアラ・ガーデンシティセントコート

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  • 1/50リバーサイド街区東半分 南から撮影
  • 2/50リバーサイド街区西半分 南から撮影
  • 3/50リバーサイド街区西半分 南西から撮影
  • 4/50西側外観
  • 5/50グランドエントランス前
  • 6/50トレリスアーチ
  • 7/50リバーサイド街区北側外観
  • 8/50センターパーク
  • 9/50センターコート街区アベニューパーク 南東から撮影
  • 10/50イーストアベニュー
  • 11/50サウスアベニュー
  • 12/50ノースアベニュー
  • 13/50
  • 14/50郵便ポスト(内側)
  • 15/50宅配ボックス(内側)
  • 16/50郵便ポスト・宅配ボックス(外側)
  • 17/50オートロック1
  • 18/50オートロック2
  • 19/50駐輪場1
  • 20/50駐輪場2
  • 21/50バイク置場
  • 22/50立体ガレージ
  • 23/50立体ガレージ2
  • 24/50ガレージ1
  • 25/50ガレージ2
  • 26/50ガレージ3
  • 27/50マウンテンサイド街区 北東から撮影
  • 28/50ガーデンパーク
  • 29/50外観1北東から撮影
  • 30/50外観2南西から撮影
  • 31/50ティアラ・ガーデンシティセントコートのエントランス前
  • 32/50ティアラ・ガーデンシティセントコートのエントランス付近
  • 33/50リバーサイド街区東半分外観 藤尾川の橋から撮影
  • 34/50リバーサイド街区西半分の外観 追分駅前から撮影
  • 35/50トレリスアーチ 南から北向きに撮影
  • 36/50トレリスアーチ 北から南向きに撮影
  • 37/50イーストアベニュー 西から東向きに撮影
  • 38/50センターパーク
  • 39/50リバーサイド街区 北面外観
  • 40/50立体ガレージ
  • 41/50平面駐車場 西向きに撮影
  • 42/50平面駐車場 東向きに撮影
  • 43/50駐輪場
  • 44/50バイク置場
  • 45/50ガーデンパーク
  • 46/50前面道路 リバーサイド街区の外側 東向きに撮影
  • 47/50前面道路 リバーサイド街区の外側 西向きに撮影
  • 48/50センターコート街区
  • 49/50センターコート街区アベニューパーク
  • 50/50サウスアベニュー

ティアラ・ガーデンシティセントコートは京阪追分駅前に位置し、平成15年に鹿島建設の施工で建築された総戸数81戸の分譲マンションです。中世ヨーロッパの城郭都市をモチーフにし、中央に庭園を囲むような造りとなっています。スペイン風瓦とグリーンのサッシが、その雰囲気をよく醸出しています。川に面する『リバーサイド街区』、山に面する『マウンテンサイド街区』、その中央の庭園の中に建つ『センターコート街区』に分れており、各住戸が平面空間ではないのが通常のマンションと異なり、スキップフロア(一部住戸を除く)で縦空間を繋ぐ鉄筋コンクリート造の4階建で、ペントハウス付の屋上ルーフバルコニーが特徴的です。
販売住戸はスキップフロアではない『センターコート街区』の北東と南西に両面採光できる物件です。まるで公園の中に建っているように思える離れ的感覚の住戸です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
藤尾小学校徒歩9分(約720m)
→藤尾小学校区内の不動産
中学校区
皇子山中学校徒歩60分(約4,800m)
→皇子山中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
ティアラ・ガーデンシティセントコート
価格
1,730万円
管理費
12,794円
修繕積立金
9,190円
住所
大津市追分町→藤尾エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線追分駅まで徒歩1分→京阪京津線追分駅周辺の不動産京阪京津線四宮駅まで徒歩18分
総戸数
81戸
構造階数
鉄筋コンクリート造4階建
所在階
-
築年月
平成15年8月(築14年8ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
112.12m²(約33.91坪)※壁芯
バルコニー面積
13.28m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
8295.51m²
都市計画
市街化区域
法令制限
-
駐車場
駐車場備考
3500円~8000円
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
(株)住友不動産建物サービス
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年02月23日
情報更新日
平成30年04月07日
価格変更履歴
-

コメント

ティアラ・ガーデンシティセントコートは京阪追分駅前に位置し、平成15年に鹿島建設の施工で建築された総戸数81戸の分譲マンションです。中世ヨーロッパの城郭都市をモチーフにし、中央に庭園を囲むような造りとなっています。スペイン風瓦とグリーンのサッシが、その雰囲気をよく醸出しています。川に面する『リバーサイド街区』、山に面する『マウンテンサイド街区』、その中央の庭園の中に建つ『センターコート街区』に分れており、各住戸が平面空間ではないのが通常のマンションと異なり、スキップフロア(一部住戸を除く)で縦空間を繋ぐ鉄筋コンクリート造の4階建で、ペントハウス付の屋上ルーフバルコニーが特徴的です。
販売住戸はスキップフロアではない『センターコート街区』の北東と南西に両面採光できる物件です。まるで公園の中に建っているように思える離れ的感覚の住戸です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100008662南向き--1,730万円112.12m²16万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き-1,730万円
100008662-112.12m²16万円/m²

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平成27年100006032北東向き0-1,650万円114.98m²15万円/m²
平成26年100004998北向き0-1,590万円120.52m²14万円/m²
平成25年1000044190-1,980万円117.18m²17万円/m²
平成24年100003852南向き1階-1,980万円122.54m²17万円/m²

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100004998-120.52m²14万円/m²
平成25年01,980万円
100004419-117.18m²17万円/m²
平成24年南向き1階1,980万円
100003852-122.54m²17万円/m²
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