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土地物件no.100008697

山科区音羽伊勢宿町 土地

2,300万円
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物件概要

山科区音羽伊勢宿町 土地

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  • 1/6西から撮影
  • 2/6北西から撮影
  • 3/6北西から撮影
  • 4/6北東から撮影
  • 5/6北側道路 西から東に向かって撮影
  • 6/6北側道路 東から西に向かって撮影

JR山科駅から南東方向へ約1.2㎞、音羽川小学校の北側に位置する音羽伊勢宿町の北西角地で、これから建築プランを考えることができる注文建築用地(建築条件付き売地)2号地です。最寄りの駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅や地下鉄山科駅、京阪山科駅へも十分に徒歩圏と言える立地です。
敷地形状は北西から南東が長手方向の長方形の角地にて、東南向きに採光窓を計画できる理想的な住宅建築用地です。ガレージの配置位置が設計のキーポイントとなりそうです。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩4分(約320m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩13分(約1,040m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
2,300万円
住所
京都市山科区音羽伊勢宿町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩7分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩13分京阪京津線四宮駅まで徒歩13分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩15分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩15分京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩20分
土地面積
89.25m²(約26.99坪)
接道状況
北西側公道 幅員4.92m 間口5.62m
南西側私道 幅員4.19m 間口10.06m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
196%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 埋蔵文化財包蔵地
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年03月11日
情報更新日
平成30年06月09日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

JR山科駅から南東方向へ約1.2㎞、音羽川小学校の北側に位置する音羽伊勢宿町の北西角地で、これから建築プランを考えることができる注文建築用地(建築条件付き売地)2号地です。最寄りの駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅や地下鉄山科駅、京阪山科駅へも十分に徒歩圏と言える立地です。
敷地形状は北西から南東が長手方向の長方形の角地にて、東南向きに採光窓を計画できる理想的な住宅建築用地です。ガレージの配置位置が設計のキーポイントとなりそうです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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