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土地物件no.100008706

山科区北花山中道町 土地

580万円
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物件概要

山科区北花山中道町 土地

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  • 1/6解体前の既存建物 南西から撮影
  • 2/6古家付の現況です 南東から撮影
  • 3/6南西斜めから撮影
  • 4/6南西斜めから遠景
  • 5/6前面道路 西から東に向かって撮影
  • 6/6前面道路 東から西に向かって撮影

渋谷街道の南、北花山中道町の建築条件付売地です。スーパーフレスコ北花山店から南に約170mに位置する南向き区画で、木造三階建て3LDK延床面積71.82㎡の建築ができる土地です。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されており、住宅だけでなく小規模な店舗、医療施設や事務所等も混在する地域です。
参考建築プランでのセットプラン合計価格1780万円は、土地価格580万円と建物価格1200万円の合計金額ですが、建築確認費用50万円と外構工事費用80万円が別途に必要です。前面道路は現況幅員で3.7mですが、京都市の道路位置指定では幅員4mで指定されています。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩10分(約800m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩5分(約400m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
580万円
住所
京都市山科区北花山中道町→北花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩16分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩16分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩22分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩24分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩24分
土地面積
49.18m²(約14.87坪)
接道状況
南側私道 幅員4m 間口4.5m
私道負担面積
9.2m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後更地渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年03月12日
情報更新日
平成30年12月04日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

渋谷街道の南、北花山中道町の建築条件付売地です。スーパーフレスコ北花山店から南に約170mに位置する南向き区画で、木造三階建て3LDK延床面積71.82㎡の建築ができる土地です。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されており、住宅だけでなく小規模な店舗、医療施設や事務所等も混在する地域です。
参考建築プランでのセットプラン合計価格1780万円は、土地価格580万円と建物価格1200万円の合計金額ですが、建築確認費用50万円と外構工事費用80万円が別途に必要です。前面道路は現況幅員で3.7mですが、京都市の道路位置指定では幅員4mで指定されています。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区北花山中道町
  1. 教育施設

  2. 鏡山小学校鏡山小学校/徒歩10分
  3. 花山中学校花山中学校/徒歩5分
  1. 生活施設

  2. スーパーフレスコ北花山店スーパーフレスコ北花山店/徒歩2分
  3. 京都中央信用金庫西野支店京都中央信用金庫西野支店/徒歩7分
  4. 京都銀行西山科支店京都銀行西山科支店/徒歩4分
  5. セブンイレブン西野八幡田町店セブンイレブン西野八幡田町店/徒歩3分
  6. 京都北花山郵便局京都北花山郵便局/徒歩4分
  7. ドラッグユタカ山科北花山店ドラッグユタカ山科北花山店/徒歩2分
  1. 医療施設

  2. すとうキッズクリニックすとうキッズクリニック/徒歩2分
  3. 赤城医院赤城医院/徒歩2分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

「山科区北花山中道町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

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販売中100008706京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩16分南側私道 幅員4m 間口4.5m49.18m²
(14.87坪)
580万円40万円/坪
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平成29年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩12分1,080万円
100007548北側 幅員5m 間口5.2m66.15m²
(20.01坪)
54万円/坪
平成28年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩14分640万円
100007197北側私道 幅員5m60.58m²
(18.32坪)
35万円/坪
平成28年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩14分570万円
100007196北側私道 幅員5m 間口5.3m53.39m²
(16.15坪)
36万円/坪
平成27年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩13分779万円
100006162西側私道 幅員4.8m 間口5.35m57.25m²
(17.31坪)
46万円/坪
平成27年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩13分690万円
100006161西側私道 幅員4.8m 間口4.54m50.71m²
(15.33坪)
46万円/坪
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