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土地物件no.100008738

山科区椥辻西浦町 土地

1,480万円
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物件概要

山科区椥辻西浦町 土地

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  • 1/5北西から撮影
  • 2/5北から撮影
  • 3/5北東から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄椥辻駅から北へ約450m、椥辻西浦町の建築条件のない売地です。山科椥辻団地と外環状線の間に位置し、道路幅員約2.9mの北付公道に7m以上の間口で面する土地で、解体工事完了後に更地にて引き渡します。
前面道路が狭いため建築時に約1m程度のセットバック(道路境界線からの後退)が必要ですが、間口が広く、2階建て住宅の建築用地に適しています。勧修小学校区の北端に位置するため、小学生の通学には少し遠い立地ではありますが、地下鉄東西線を利用する方には便利な立地です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
勧修小学校徒歩14分(約1,120m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩15分(約1,200m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
1,480万円
住所
京都市山科区椥辻西浦町→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩6分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩9分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩22分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩24分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩24分
土地面積
96.15m²(約29.08坪)
接道状況
北側公道 幅員2.91m 間口7.13m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第2種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し(更地)
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年03月25日
情報更新日
平成30年04月08日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄椥辻駅から北へ約450m、椥辻西浦町の建築条件のない売地です。山科椥辻団地と外環状線の間に位置し、道路幅員約2.9mの北付公道に7m以上の間口で面する土地で、解体工事完了後に更地にて引き渡します。
前面道路が狭いため建築時に約1m程度のセットバック(道路境界線からの後退)が必要ですが、間口が広く、2階建て住宅の建築用地に適しています。勧修小学校区の北端に位置するため、小学生の通学には少し遠い立地ではありますが、地下鉄東西線を利用する方には便利な立地です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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