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新築一戸建て物件no.100008746

山科区御陵岡町 新築一戸建て

1,980万円
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物件概要

山科区御陵岡町 新築一戸建て

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  • 1/16正面外観 北から撮影
  • 2/16斜め外観 北西から撮影
  • 3/16前面道路 西から東に向かって撮影
  • 4/16前面道路 東から西に向かって撮影
  • 5/16対面キッチン
  • 6/16キッチン前のカウンター
  • 7/16ワイドカウンタータイプのキッチンです
  • 8/16LDK
  • 9/16浴室UB
  • 10/16コンパクトな洗面化粧台
  • 11/16階段上部から撮影
  • 12/162階北側7.5帖 北向きに撮影
  • 13/162階北側7.5帖 南向きに撮影
  • 14/16中庭上部からLDKへ採光しています
  • 15/16中庭上の廊下から撮影
  • 16/16トイレはウォシュレット付き

御陵駅から南へ約550m、陵ヶ岡小学校の西側に位置する御陵岡町の新築一戸建てです。北付道路に面する狭小間口の木造二階建ての一軒家ですが、若干変形した敷地形状を活かした西側窓と中庭を配することでLDKの採光を確保した新築物件です。
建築確認では2SLDKとして申請していますが、納戸5.4帖は洋室と同等の仕上げになるので、5.4帖を1室と数えて3LDKです。小型車が駐車できるカーポート付です。本物件は申込済となり商談中となりました。従いまして、現在内覧することができません。ご了承ください。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩6分(約480m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩7分(約560m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,980万円
住所
京都市山科区御陵岡町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩6分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩6分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩21分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩23分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩23分
構造階数
木造2階建
築年月
平成30年6月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
68.59m²(約20.74坪)
土地面積
60.45m²(約18.28坪)
接道状況
北側私道 幅員4.86m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車なら駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年03月30日
情報更新日
平成30年07月07日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

御陵駅から南へ約550m、陵ヶ岡小学校の西側に位置する御陵岡町の新築一戸建てです。北付道路に面する狭小間口の木造二階建ての一軒家ですが、若干変形した敷地形状を活かした西側窓と中庭を配することでLDKの採光を確保した新築物件です。
建築確認では2SLDKとして申請していますが、納戸5.4帖は洋室と同等の仕上げになるので、5.4帖を1室と数えて3LDKです。小型車が駐車できるカーポート付です。本物件は申込済となり商談中となりました。従いまして、現在内覧することができません。ご了承ください。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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