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土地物件no.100008777

伏見区桃山町日向 土地

2,080万円
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物件概要

伏見区桃山町日向 土地

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  • 1/12全景正面 西から撮影
  • 2/12全景斜め 北西から撮影
  • 3/12全景斜め 南西から撮影
  • 4/12西から撮影
  • 5/12敷地中央から東に向かって撮影
  • 6/12敷地奥 東から西に向かって撮影
  • 7/12敷地奥 南東から北西に向かって撮影
  • 8/12A号地北側境界付近からの東側眺望
  • 9/12東側眺望
  • 10/12東側境界付近からの眺望
  • 11/12前面道路 南から北に向かって撮影
  • 12/12前面道路 北から南に向かって撮影

伏見区桃山町日向の建築条件付売地A号地です。『ヤマダ・エスバイエルホーム』が建てる土地分譲です。桃山の丘陵地の山科盆地側に位置し、かつて京都市が分譲した閑静な住宅地で、MOMOテラスまで徒歩6分の便利な立地の売土地です。地下鉄東西線六地蔵駅とJR六地蔵駅と京阪六地蔵駅の三駅が徒歩圏利用できる利便性と『桃山』の地名に相応しい閑静な街並みが魅力です。
幅員約6.2mの公道に面する間口は6.48mと広く、敷地と道路との段差はなくフラットです。もちろん敷地のポテンシャルを活かして、ご希望に沿ったプランが可能な自由設計ですが、今回の建築参考プランは、東側眺望を楽しめるオープンスタイルのダイニングキッチン、リビングと和室を繋げると22.8帖の大空間が魅力の4LDKの設計プランの提案となりました。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
桃山東小学校徒歩15分(約1,200m)
→桃山東小学校区内の不動産
中学校区
桃山中学校徒歩31分(約2,480m)
→桃山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
2,080万円
住所
京都市伏見区桃山町日向→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線六地蔵駅まで徒歩13分→京都地下鉄東西線六地蔵駅周辺の不動産JR奈良線六地蔵駅まで徒歩13分京阪宇治線六地蔵駅まで徒歩13分
土地面積
126.12m²(約38.15坪)
接道状況
西側公道 幅員6.2m 間口6.48m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成規制区域 最低敷地面積100平米
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後の更地渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年04月13日
情報更新日
平成30年04月19日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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伏見区桃山町日向の建築条件付売地A号地です。『ヤマダ・エスバイエルホーム』が建てる土地分譲です。桃山の丘陵地の山科盆地側に位置し、かつて京都市が分譲した閑静な住宅地で、MOMOテラスまで徒歩6分の便利な立地の売土地です。地下鉄東西線六地蔵駅とJR六地蔵駅と京阪六地蔵駅の三駅が徒歩圏利用できる利便性と『桃山』の地名に相応しい閑静な街並みが魅力です。
幅員約6.2mの公道に面する間口は6.48mと広く、敷地と道路との段差はなくフラットです。もちろん敷地のポテンシャルを活かして、ご希望に沿ったプランが可能な自由設計ですが、今回の建築参考プランは、東側眺望を楽しめるオープンスタイルのダイニングキッチン、リビングと和室を繋げると22.8帖の大空間が魅力の4LDKの設計プランの提案となりました。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市伏見区桃山町日向
  1. 教育施設

  2. 桃山東小学校桃山東小学校/徒歩15分
  3. 桃山中学校桃山中学校/徒歩31分
  1. 生活施設

  2. MOMOテラスMOMOテラス/徒歩6分
  3. コーナン六地蔵店コーナン六地蔵店/徒歩6分
  4. イズミヤ六地蔵店イズミヤ六地蔵店/徒歩6分
  5. 京都信用金庫六地蔵支店京都信用金庫六地蔵支店/徒歩8分
  6. 伏見桃山西尾郵便局伏見桃山西尾郵便局/徒歩5分
  7. ウェルシアダックス伏見桃山東店ウェルシアダックス伏見桃山東店/徒歩6分
  1. 医療施設

  2. 六地蔵総合病院六地蔵総合病院/徒歩10分
  3. 三木医院三木医院/徒歩6分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

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この物件のデータ

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