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中古一戸建てリフォーム物件no.100008833

山科区小山中島町 中古一戸建て

1,480万円
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物件概要

山科区小山中島町 中古一戸建て

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  • 1/8正面外観 北から撮影
  • 2/8西側外観
  • 3/8外観 北西から撮影
  • 4/8すぐ南側に音羽川が流れています
  • 5/8ガレージ部分
  • 6/8玄関前
  • 7/8前面道路 西から東に向かって撮影
  • 8/8前面道路 東から西に向かって撮影

山科区小山中島町の中古一戸建てです。牛尾山へ続く牛尾道に面する木造二階建ての中古物件です。南側には山科川源流の音羽川が流れており、LDKの窓からベランダ越しに望める眺めには緑がいっぱいの3LDKの一軒家です。
東側を除く三方隣地が空地なので全室が明るいお家です。三角形状の変形地をうまく利用して建築されています。小屋裏空間を利用して、一部を納戸・玄関上部を吹抜とし、変形敷地から生ずる無駄なスペースをうまく取り込んだ設計となっています。また平成28年11月頃に外壁及び屋根等の外部塗装替工事を施工済ですので、綺麗でデザイン性のある個性的な外観も魅力の一つです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大塚小学校徒歩9分(約720m)
→大塚小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩12分(約960m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,480万円
住所
京都市山科区小山中島町→小山エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線追分駅まで徒歩17分→京阪京津線追分駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩23分京阪京津線四宮駅まで徒歩20分
構造階数
木造2階建
築年月
平成10年5月(築20年0ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
82.21m²(約24.86坪)
土地面積
84.22m²(約25.47坪)
接道状況
北側公道
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成工事規制区域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車駐車可
設備
公営水道/下水/プロパンガス
国土法
届出不要
契約条件
転居特約付
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成28年11月頃に外壁・屋根等外部塗装替工事施工済
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
専属専任媒介
情報登録日
平成30年04月28日
情報更新日
平成30年05月07日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科区小山中島町の中古一戸建てです。牛尾山へ続く牛尾道に面する木造二階建ての中古物件です。南側には山科川源流の音羽川が流れており、LDKの窓からベランダ越しに望める眺めには緑がいっぱいの3LDKの一軒家です。
東側を除く三方隣地が空地なので全室が明るいお家です。三角形状の変形地をうまく利用して建築されています。小屋裏空間を利用して、一部を納戸・玄関上部を吹抜とし、変形敷地から生ずる無駄なスペースをうまく取り込んだ設計となっています。また平成28年11月頃に外壁及び屋根等の外部塗装替工事を施工済ですので、綺麗でデザイン性のある個性的な外観も魅力の一つです。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区小山中島町
  1. 教育施設

  2. 大塚小学校大塚小学校/徒歩9分
  3. 音羽中学校音羽中学校/徒歩12分
  1. 生活施設

  2. スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店/徒歩20分
  3. ダックス山科小山店ダックス山科小山店/徒歩11分
  4. ハッピーテラダ山科大塚店ハッピーテラダ山科大塚店/徒歩17分
  5. セブンイレブン京都山科小山店セブンイレブン京都山科小山店/徒歩8分
  6. 京都山科音羽郵便局京都山科音羽郵便局/徒歩15分
  7. ローソン 山科小山南溝町店ローソン 山科小山南溝町店/徒歩5分
  8. ファミリーマート京都東インター店ファミリーマート京都東インター店/徒歩12分
  1. 医療施設

  2. 洛和会音羽病院洛和会音羽病院/徒歩10分
  3. 竹内医院竹内医院/徒歩19分
  4. よしだ小児科医院よしだ小児科医院/徒歩11分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

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この物件のデータ

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