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マンションリフォーム価格変更物件no.100008865

ラクト山科メゾンイーストC棟

4,480万円
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物件概要

ラクト山科メゾンイーストC棟

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  • 1/24外観 南西から撮影
  • 2/24外観 北西から撮影
  • 3/24外観遠景 南西から撮影
  • 4/24南側外観 
  • 5/24エントランス入口 北西から撮影
  • 6/24エントランス入口 北東から撮影
  • 7/24北側通路 東から西に向かって撮影
  • 8/24地下駐車場入口
  • 9/24前面道路 北から南に向かって撮影
  • 10/24前面道路 南から北に向かって撮影
  • 11/2416.6帖のLDK
  • 12/24新設したシステムキッチン
  • 13/24浴室UBも新規設備です
  • 14/24スタイリッシュな洗面化粧台
  • 15/24トイレはウォシュレット付き
  • 16/24洋室5.7帖
  • 17/24玄関内部
  • 18/24ラクト山科メゾンイーストC棟の全景
  • 19/24西面外観
  • 20/24北側エントランス
  • 21/24北側のエントランス前の通路
  • 22/241階中信山科支店ATM前 南西角交差点から撮影
  • 23/24地下ガレージ出入口
  • 24/24北側通路

ラクト山科メゾンイーストC棟は地下鉄東西線開業に合わせて実施された山科駅前再開発により京都市が分譲した分譲マンションです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート地下2階地上9階建で、大成・横田JVの施工で建築されました。1階には京都中央信用金庫山科支店有り、地下階で大丸山科店や地下鉄山科駅に直結しており非常に便利なマンションです。
今回販売に際して内部を大幅にリフォームした8階西向きバルコニーのある住戸です。修繕積立一時金584,000円が予定されており、売買代金とは別途負担が必要です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
安朱小学校徒歩11分(約880m)
→安朱小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩12分(約960m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
ラクト山科メゾンイーストC棟
価格
4,480万円
管理費
11,710円
修繕積立金
8,760円
住所
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町→竹鼻エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩4分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩2分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩4分
総戸数
67戸
構造階数
鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
所在階
8階部分
築年月
平成10年7月(築20年3ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
77.1m²(約23.32坪)※壁芯
バルコニー面積
7.76m²
バルコニー向き
西向き
敷地全体面積
1888m²
都市計画
市街化区域
法令制限
-
駐車場
駐車場備考
空き有り(平成28年1月現在)サイズ制限有
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成30年4月リフォーム済 新規設備に交換(システムキッチンと浴室UBと洗面化粧台とトイレのウォシュレットと給湯器)
全室クロス貼替(天井・壁) 床フロアータイル施工(玄関と廊下と全ての洋室とLDK) 間取り変更(2LDK→3LDK)(間仕切壁を造作) 新規建具交換 ハウスクリーニング
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
改装済現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
京都シティ開発株式会社
管理人
日勤
取引態様
一般媒介
情報登録日
平成30年05月14日
情報更新日
平成30年09月28日
価格変更履歴
4580万円→4480万円

コメント

ラクト山科メゾンイーストC棟は地下鉄東西線開業に合わせて実施された山科駅前再開発により京都市が分譲した分譲マンションです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート地下2階地上9階建で、大成・横田JVの施工で建築されました。1階には京都中央信用金庫山科支店有り、地下階で大丸山科店や地下鉄山科駅に直結しており非常に便利なマンションです。
今回販売に際して内部を大幅にリフォームした8階西向きバルコニーのある住戸です。修繕積立一時金584,000円が予定されており、売買代金とは別途負担が必要です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100008865西向き8階リフォーム有4,480万円77.1m²59万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中西向き8階4,480万円
100008865リフォーム有77.1m²59万円/m²

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平成27年100006431西向き4階-3,980万円77.1m²52万円/m²
平成26年100005043西向き7階-3,780万円77.1m²50万円/m²
平成26年100005019南東向き7階-4,850万円91.85m²53万円/m²
平成24年100003648西向き5階-2,580万円55.02m²47万円/m²

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100003648-55.02m²47万円/m²
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