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新築一戸建て物件no.100008874

山科区音羽初田町 新築一戸建て

3,980万円
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物件概要

山科区音羽初田町 新築一戸建て

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  • 1/5分譲地遠景 南東から撮影
  • 2/5分譲地全景 東から撮影
  • 3/5前面道路 東から西に向かって撮影
  • 4/5東側道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5東側道路 北から南に向かって撮影

地下鉄東野駅から北東方向に約800m、史跡『山科本願寺南殿土塁跡』の北側に位置する音羽初田町の一戸建て新築分譲の2号地です。東野駅からの帰路ならフレスコ山科店、少し寄り道をすれば西友山科店が利用でき、その他、買物施設が豊富で暮らしやすいところです。
普通車2台が並列駐車できる余裕の一軒家で1階に対面キッチンのあるLDKとは別で6帖和室を配し、両方、陽当たりの良い南向きで快適です。2階の3室は全てクローゼット付の6帖以上の洋室とバランスの取れた設計の4LDKです。南向き間口全面に連続したバルコニーも魅力の一つです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩7分(約560m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩12分(約960m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,980万円
住所
京都市山科区音羽初田町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京阪京津線四宮駅まで徒歩10分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩14分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩12分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩14分
構造階数
木造2階建
築年月
平成30年9月完成予定
間取タイプ
4LDK
建物面積
99.225m²(約30.01坪)
土地面積
109.28m²(約33.05坪)
接道状況
南側私道 幅員6m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
並列2台駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
2018/09上旬
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年05月17日
情報更新日
平成30年07月16日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東野駅から北東方向に約800m、史跡『山科本願寺南殿土塁跡』の北側に位置する音羽初田町の一戸建て新築分譲の2号地です。東野駅からの帰路ならフレスコ山科店、少し寄り道をすれば西友山科店が利用でき、その他、買物施設が豊富で暮らしやすいところです。
普通車2台が並列駐車できる余裕の一軒家で1階に対面キッチンのあるLDKとは別で6帖和室を配し、両方、陽当たりの良い南向きで快適です。2階の3室は全てクローゼット付の6帖以上の洋室とバランスの取れた設計の4LDKです。南向き間口全面に連続したバルコニーも魅力の一つです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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