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中古一戸建て価格変更物件no.100008914

山科区北花山六反田町 中古一戸建て

1,280万円
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物件概要

山科区北花山六反田町 中古一戸建て

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  • 1/7外観 南から撮影
  • 2/7外観 南東から撮影
  • 3/7外観 南西から撮影
  • 4/7玄関
  • 5/7ガレージ
  • 6/7前面道路 西から東に向かって撮影
  • 7/7前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄御陵駅から南へ約1km、北花山六反田町の中古一戸建てです。華山寺の北側に位置する住宅地の南東向き区画に昭和63年に建築された木造2階建ての中古物件です。
間取りは3LDKで、駐車スペースの上を中二階としてスキップフロアになっているのが特徴です。玄関が広いのも魅力的ですが現状多少リフォームが必要と思われます。北側に裏庭スペースが有りますが、JR線の軌道に接しており、高台の上に線路が通過しています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩7分(約560m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩3分(約240m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,280万円
住所
京都市山科区北花山六反田町→北花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩12分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩12分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩21分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩23分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩23分
構造階数
木造2階建
築年月
昭和63年3月(築31年8ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
83.6m²(約25.28坪)
土地面積
71.38m²(約21.59坪)
接道状況
南東側私道 幅員5m 間口5.9m
私道負担面積
14.92m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車1台駐車可(高さに制約有)
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
売主の瑕疵担保責任免責
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年05月31日
情報更新日
令和元年10月04日
価格変更履歴
1580万円→1380万円→1280万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から南へ約1km、北花山六反田町の中古一戸建てです。華山寺の北側に位置する住宅地の南東向き区画に昭和63年に建築された木造2階建ての中古物件です。
間取りは3LDKで、駐車スペースの上を中二階としてスキップフロアになっているのが特徴です。玄関が広いのも魅力的ですが現状多少リフォームが必要と思われます。北側に裏庭スペースが有りますが、JR線の軌道に接しており、高台の上に線路が通過しています。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区北花山六反田町
  1. 教育施設

  2. 鏡山小学校鏡山小学校/徒歩7分
  3. 花山中学校花山中学校/徒歩3分
  1. 生活施設

  2. スーパーフレスコ北花山店スーパーフレスコ北花山店/徒歩6分
  3. 京都中央信用金庫西野支店京都中央信用金庫西野支店/徒歩8分
  4. 京都銀行西山科支店京都銀行西山科支店/徒歩6分
  5. セブンイレブン京都三条御陵店セブンイレブン京都三条御陵店/徒歩12分
  6. セブンイレブン西野八幡田町店セブンイレブン西野八幡田町店/徒歩5分
  7. 京都北花山郵便局京都北花山郵便局/徒歩4分
  8. 業務スーパー御陵店業務スーパー御陵店/徒歩13分
  9. ドラッグユタカ山科北花山店ドラッグユタカ山科北花山店/徒歩6分
  1. 医療施設

  2. すとうキッズクリニックすとうキッズクリニック/徒歩7分
  3. 赤城医院赤城医院/徒歩5分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

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この物件のデータ

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