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中古一戸建て価格変更物件no.100008934

山科区北花山大林町 中古一戸建て

432万円
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物件概要

山科区北花山大林町 中古一戸建て

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  • 1/6外観 東から撮影
  • 2/6外観 北東から撮影
  • 3/6外観 玄関
  • 4/6外観遠景 北東から撮影
  • 5/6前面道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6前面道路 北から南に向かって撮影

五条通りの北側、北花山大林町の中古物件です。大石道と川田道の間に位置する幅員5mに面して昭和46年に建築された狭小間口の中古一戸建てです。並びは同程度の間口でかつ同規模のお家が建ち並ぶ住宅地です。
2階の東側と西側の両面にバルコニーが有り、風通しが良いのが特徴です。1階の西側には庭が有りますが、車庫(ガレージスペース)は有りません。増築により建ぺい率を超過して建築されており、増築部分4.78㎡は未登記の現状で引き渡しとなります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩14分(約1,120m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩9分(約720m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
432万円
住所
京都市山科区北花山大林町→北花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩20分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩20分京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩23分
構造階数
木造2階建
築年月
昭和46年1月(築47年8ヶ月)
間取タイプ
4K
建物面積
50.19m²(約15.18坪)
土地面積
46.55m²(約14.08坪)
接道状況
南東側公道 幅員5m 間口3.5m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年06月05日
情報更新日
平成30年08月28日
価格変更履歴
600万円→500万円→432万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

五条通りの北側、北花山大林町の中古物件です。大石道と川田道の間に位置する幅員5mに面して昭和46年に建築された狭小間口の中古一戸建てです。並びは同程度の間口でかつ同規模のお家が建ち並ぶ住宅地です。
2階の東側と西側の両面にバルコニーが有り、風通しが良いのが特徴です。1階の西側には庭が有りますが、車庫(ガレージスペース)は有りません。増築により建ぺい率を超過して建築されており、増築部分4.78㎡は未登記の現状で引き渡しとなります。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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