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マンションリフォーム物件no.100009049

山科音羽マンションB棟

1,330万円
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物件概要

山科音羽マンションB棟

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  • 1/13B棟外観遠景
  • 2/13エントランス前
  • 3/13キッチン
  • 4/13LDK 入口からバルコニーの方向を撮影
  • 5/13LDK バルコニー側から入口方向を撮影
  • 6/13浴室UB
  • 7/13洗面台
  • 8/13トイレ
  • 9/13洋室6帖からLDKを撮影
  • 10/13玄関収納
  • 11/13B棟外観近景
  • 12/13B棟とA棟の間にあるガレージ
  • 13/13マンション敷地内B棟南側の公園

山科音羽マンションB棟は西友山科店の南側に昭和48年に大成建設の施工で建築された総戸数198戸、10階建の北側A棟と8階建の南側B棟で構成される分譲マンションです。北棟A棟と南棟B棟の間に駐車場スペースがあり、北棟の1階から西友に通じて買物にとても便利なマンションです。
最上階8階南西向き住戸でバルコニーから南西向きの眺望と陽当りの良さが魅力の物件です。8階はエレベーター停止階では有りません。エレベーター停止階は1階4階7階だけで、2階3階5階6階8階は階段を併用することになります。管理規約によるペットの飼育可能です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
山階小学校徒歩6分(約480m)
→山階小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩9分(約720m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科音羽マンションB棟
価格
1,330万円
管理費
7,230円
修繕積立金
12,030円
住所
京都市山科区音羽野田町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩3分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩12分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩10分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩12分
総戸数
198戸
構造階数
鉄筋コンクリート造10階建
所在階
8階部分
築年月
昭和48年2月(築45年7ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
65.71m²(約19.87坪)※壁芯
バルコニー面積
5.97m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
6434.11m²
都市計画
市街化区域
法令制限
-
駐車場
駐車場備考
空きなし
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成30年6月 全室クロス貼替 畳表替 襖張替 ハウスクリーニング
過去のリフォーム
平成18年リフォーム済 キッチンと洗面台と浴室UB新規設備に交換 リビングと洋室のフローリング施工
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
改装渡し
管理形態
全部委託
管理会社
互光建物管理株式会社
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年07月28日
情報更新日
平成30年08月05日
価格変更履歴
-

コメント

山科音羽マンションB棟は西友山科店の南側に昭和48年に大成建設の施工で建築された総戸数198戸、10階建の北側A棟と8階建の南側B棟で構成される分譲マンションです。北棟A棟と南棟B棟の間に駐車場スペースがあり、北棟の1階から西友に通じて買物にとても便利なマンションです。
最上階8階南西向き住戸でバルコニーから南西向きの眺望と陽当りの良さが魅力の物件です。8階はエレベーター停止階では有りません。エレベーター停止階は1階4階7階だけで、2階3階5階6階8階は階段を併用することになります。管理規約によるペットの飼育可能です。

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価格相場との比較

「山科音羽マンションB棟」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100009049南向き8階リフォーム有1,330万円65.71m²21万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き8階1,330万円
100009049リフォーム有65.71m²21万円/m²

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平成30年100008022南向き7階リフォーム有1,280万円57.07m²23万円/m²
平成29年100007549南向き8階-1,480万円65.71m²23万円/m²
平成28年100007185南向き5階-1,380万円65.71m²22万円/m²
平成28年100007205南西向き7階-790万円48.47m²17万円/m²
平成28年100007129南向き3階リフォーム有1,750万円65.71m²27万円/m²

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