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新築一戸建て物件no.100009069

山科区御陵上御廟野町 新築一戸建て

3,898万円
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物件概要

山科区御陵上御廟野町 新築一戸建て

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  • 1/5北東から撮影
  • 2/5東から撮影
  • 3/5東側道路 北から南に向かって撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄御陵駅から約350m、御陵上御廟野町の新築物件です。天智天皇陵の南側の閑静な住宅地の北東角地に建築予定の3LDKの新築一戸建てです。直ぐ近くの買物施設としてはローソン御陵原西店や業務スーパー御陵店徒歩2分以内で利用できます。
幅員4mの私道(位置指定道路)に面する角地で東西に広い敷地形状を活かした建物プランニングは明るいお家になりそうです。普通車2台が駐車できるカーポートが確保でき、上部に吹抜を設けた23帖以上の広さがある明るいLDKが特徴です。また固定階段付きの小屋裏収納庫は、かなり収納力のある納戸として利用できます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩6分(約480m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩14分(約1,120m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,898万円
住所
京都市山科区御陵上御廟野町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩4分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩4分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩18分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩19分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩19分
構造階数
木造2階建
築年月
平成31年2月完成予定
間取タイプ
3LDK
建物面積
98.96m²(約29.93坪)
土地面積
118.82m²(約35.94坪)
接道状況
北側私道 幅員4m 間口10.78m
東側私道 幅員4m 間口9.1m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
敷地面積の最低限度100㎡
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年08月02日
情報更新日
平成30年09月17日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から約350m、御陵上御廟野町の新築物件です。天智天皇陵の南側の閑静な住宅地の北東角地に建築予定の3LDKの新築一戸建てです。直ぐ近くの買物施設としてはローソン御陵原西店や業務スーパー御陵店徒歩2分以内で利用できます。
幅員4mの私道(位置指定道路)に面する角地で東西に広い敷地形状を活かした建物プランニングは明るいお家になりそうです。普通車2台が駐車できるカーポートが確保でき、上部に吹抜を設けた23帖以上の広さがある明るいLDKが特徴です。また固定階段付きの小屋裏収納庫は、かなり収納力のある納戸として利用できます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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