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マンション物件no.100009107

パデシオン山科夢ヶ丘

1,898万円
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物件概要

パデシオン山科夢ヶ丘

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  • 1/41外観 南東から撮影
  • 2/41北側外観 北東から撮影
  • 3/41南側外観 南東から撮影
  • 4/41西側外観
  • 5/41エントランスアプローチ前
  • 6/41エントランスアプローチ
  • 7/41エントランスアプローチ 上部より撮影
  • 8/41エントランス
  • 9/41エントランス内
  • 10/41エレベーター
  • 11/41オートロック
  • 12/41郵便受け
  • 13/41宅配ボックス
  • 14/41ゴミ置き場
  • 15/41駐輪場
  • 16/41駐車場 北西から撮影
  • 17/41公園
  • 18/41一号線横断橋 東から西に向かって撮影
  • 19/41一号線横断橋 西から東に向かって撮影
  • 20/41北側道路 東から西に向かって撮影
  • 21/41北側道路 西から東に向かって撮影
  • 22/41南側道路 東から西に向かって撮影
  • 23/41西側道路 北から南に向かって撮影
  • 24/41パデシオン山科夢ヶ丘の外観全景
  • 25/41東棟とエントランス前を北側から撮影
  • 26/41エントランス前
  • 27/41エントランス前のアプローチ
  • 28/41オートロック前
  • 29/41エレベーターホール
  • 30/41エレベーターホールから南向きに撮影
  • 31/41ホールの採光を確保するドライエリア
  • 32/41南東斜め外観
  • 33/41南棟の北面外観
  • 34/41西棟の西面外観
  • 35/41西側にある公園
  • 36/41南棟外観を北西から南東を撮影
  • 37/41南棟の北側がガレージ
  • 38/41駐輪場1
  • 39/41駐輪場2
  • 40/41集合ポスト
  • 41/41ゴミ収集場

パデシオン山科夢ヶ丘は、国道1号線に面して平成17年に建築された地下2階地上7階建て総戸数191戸の分譲マンションです。山科盆地を西から見下ろせる東山山麓の中腹に位置する高台立地で、眺望の良いところに建築されていることが特徴のマンションです。日当たりの良い南向き住戸とバルコニー前に広がるパノラマビューが魅力の東向き住戸と公園側に面した西向きの住戸で構成されています。エントランスホールは地下階ですが、ドライエリアを設置し採光を確保できています。交通はマンション前の『上花山花ノ岡町バス停前』がよく利用されています。
4階東向きバルコニーのあるコンパクトな3LDK住戸です。買替特約付きの販売となります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩14分(約1,120m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩25分(約2,000m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
パデシオン山科夢ヶ丘
価格
1,898万円
管理費
6,520円
修繕積立金
3,420円
住所
京都市山科区上花山桜谷→上花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩27分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産
総戸数
191戸
構造階数
鉄筋コンクリート造7階建
所在階
4階部分
築年月
平成17年3月(築13年7ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
68.34m²(約20.67坪)※壁芯
バルコニー面積
11.3m²
バルコニー向き
東向き
敷地全体面積
6848.59m²
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第2種高度地区 15m第2種高度地区
駐車場
駐車場備考
ガレージ駐車空有り
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年08月23日
情報更新日
平成30年09月27日
価格変更履歴
-

コメント

パデシオン山科夢ヶ丘は、国道1号線に面して平成17年に建築された地下2階地上7階建て総戸数191戸の分譲マンションです。山科盆地を西から見下ろせる東山山麓の中腹に位置する高台立地で、眺望の良いところに建築されていることが特徴のマンションです。日当たりの良い南向き住戸とバルコニー前に広がるパノラマビューが魅力の東向き住戸と公園側に面した西向きの住戸で構成されています。エントランスホールは地下階ですが、ドライエリアを設置し採光を確保できています。交通はマンション前の『上花山花ノ岡町バス停前』がよく利用されています。
4階東向きバルコニーのあるコンパクトな3LDK住戸です。買替特約付きの販売となります。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100009107東向き4階-1,898万円68.34m²28万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中東向き4階1,898万円
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平成30年100008096西向き1階-1,880万円83.73m²23万円/m²
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100007727-79.04m²26万円/m²
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