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土地物件no.100009121

山科区日ノ岡堤谷町 土地

3,480万円
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物件概要

山科区日ノ岡堤谷町 土地

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  • 1/6南東から撮影
  • 2/6南西から撮影
  • 3/6遠景 南東から撮影
  • 4/6
  • 5/6前面道路 南西から北東に向かって撮影
  • 6/6前面道路 北東から南西に向かって撮影

地下鉄御陵駅から160m、日ノ岡堤谷町の建築条件のない売地です。三条通りの北側に位置し、東南向き幅員約3mの私道に間口約13mで面した現況更地の売土地です。
前面道路は建築基準法上の道路にて建築可能です。法42条2項道路にてセットバック(道路中心線から2m後退)する必要が有ります。また風致地区第3種地域による壁面後退も有ります。敷地は、やや傾斜地でもあるので、建築時の設計地盤面の設定によっては、土留め若しくは擁壁施工が必要でとなる可能性が有り、その場合、宅地造成工事規制にも留意が必要になる場合が有ります。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩8分(約640m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩14分(約1,120m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
3,480万円
住所
京都市山科区日ノ岡堤谷町→日ノ岡エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩2分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩2分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩23分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩22分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩23分
土地面積
227.41m²(約68.79坪)
接道状況
南東側私道 幅員3m 間口13m
私道負担面積
23.29m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 敷地面積の最低限度100㎡
風致地区第3種地域 宅地造成工事規制区域
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年08月30日
情報更新日
平成30年12月04日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から160m、日ノ岡堤谷町の建築条件のない売地です。三条通りの北側に位置し、東南向き幅員約3mの私道に間口約13mで面した現況更地の売土地です。
前面道路は建築基準法上の道路にて建築可能です。法42条2項道路にてセットバック(道路中心線から2m後退)する必要が有ります。また風致地区第3種地域による壁面後退も有ります。敷地は、やや傾斜地でもあるので、建築時の設計地盤面の設定によっては、土留め若しくは擁壁施工が必要でとなる可能性が有り、その場合、宅地造成工事規制にも留意が必要になる場合が有ります。

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この物件のデータ

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