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新築一戸建て価格変更物件no.100009167

山科区西野山中鳥井町 新築一戸建て

2,299万円
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物件概要

山科区西野山中鳥井町 新築一戸建て

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  • 1/6外観 南から撮影
  • 2/6外観 南西から撮影
  • 3/6外観 南東から撮影
  • 4/6前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/6前面道路 東から西に向かって撮影
  • 6/6ガレージ部分

山科区西野山中鳥井町の新築一戸建てです。大石道より西側に位置し、百々小学校区の中でも新十条通りより南のエリアにて小学校と中学校に遠い立地ですが、近くにある稲荷山トンネルは無料化が実現し、阪神高速8号京都線の起点にもなっており、京阪方面から東大阪方面へのアクセスが良く、車での移動が便利になったエリアです。
新十条通り沿いには、マツヤスーパービア店や京都中央信用金庫西野山支店など生活に必要な施設が揃っています。前道はやや坂が有る公道ですが、南向きの間口が7m有り、奥で間口が狭くなる変形形状の敷地に合わせて設計した3LDKの新築一軒家です。全室6帖以上の居室とLDK階段のある間取りは子育て世帯に適しており、固定階段で利用できる小屋裏収納は相当な収納力がありスッキリと片付きそうです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩13分(約1,040m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩21分(約1,680m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,299万円
住所
京都市山科区西野山中鳥井町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩22分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
構造階数
木造2階建て
築年月
令和2年5月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
81.37m²(約24.61坪)
土地面積
78.22m²(約23.66坪)
接道状況
南側公道 幅員4m間口7m
私道負担面積
1.88m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 宅地造成工事規制区域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車1台駐車可
設備
公営水道/本下水/-
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
完成済
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成済み現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年09月17日
情報更新日
令和2年10月10日
価格変更履歴
2599万円→2399万円→2299万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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山科区西野山中鳥井町の新築一戸建てです。大石道より西側に位置し、百々小学校区の中でも新十条通りより南のエリアにて小学校と中学校に遠い立地ですが、近くにある稲荷山トンネルは無料化が実現し、阪神高速8号京都線の起点にもなっており、京阪方面から東大阪方面へのアクセスが良く、車での移動が便利になったエリアです。
新十条通り沿いには、マツヤスーパービア店や京都中央信用金庫西野山支店など生活に必要な施設が揃っています。前道はやや坂が有る公道ですが、南向きの間口が7m有り、奥で間口が狭くなる変形形状の敷地に合わせて設計した3LDKの新築一軒家です。全室6帖以上の居室とLDK階段のある間取りは子育て世帯に適しており、固定階段で利用できる小屋裏収納は相当な収納力がありスッキリと片付きそうです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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