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マンションリフォーム物件no.100009339

サンルシエル山科森野町

930万円
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物件概要

サンルシエル山科森野町

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  • 1/15北面外観
  • 2/15マンション外観 北西角を撮影
  • 3/15中央がサンルシエル山科舞台町、右側がルシエル山科舞台町、左側が隣地ビル
  • 4/15東面外観遠景 東から撮影
  • 5/15外観遠景 東南から撮影
  • 6/15
  • 7/15エントランスへのアプローチ
  • 8/15マンション専用通路 東から西向きに撮影
  • 9/15通路奥にマンションが有ります
  • 10/15平面ガレージ
  • 11/15立体駐車場
  • 12/15駐輪場
  • 13/15マンション専用通路 西から東向きに撮影
  • 14/15前面道路(西野道)北から南向きに撮影
  • 15/15前面道路 北から南向きに撮影

サンルシエル山科森野町は、東野森野町のルシエルを冠したマンション三棟の最東棟です。地下鉄椥辻駅から東へ約800mの立地に平成6年に株式会社藤木工務店の施工で建築された鉄筋コンクリート造地上7階建て総戸数63戸の分譲マンションです。マンション専用通路を介して西野街道に面したマンションで、ルシエル三棟の中で唯一、東側道路からエントランスへアプローチします。
販売物件は2階東向きバルコニーのある2LDK住戸で、LDKと続き室の和室を合わせると18.8帖の大きな空間になります。平成26年に内装のリフォーム履歴が有ります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
山階南小学校徒歩4分(約320m)
→山階南小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩6分(約480m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
サンルシエル山科森野町
価格
930万円
管理費
8,900円
修繕積立金
5,910円
住所
京都市山科区東野森野町→東野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩11分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩17分
総戸数
63戸
構造階数
鉄筋コンクリート造7階建
所在階
2階部分
築年月
平成6年2月(築24年10ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
56.28m²(約17.02坪)※壁芯
バルコニー面積
9.44m²
バルコニー向き
東向き
敷地全体面積
2225.61m²
都市計画
市街化区域
法令制限
-
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成26年4月 洋室とLDKの床フロアーCF貼替 クロス全室貼替
引渡時期
2019/04中旬
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
グローバルコミュニティー株式会社
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年11月05日
情報更新日
平成30年12月04日
価格変更履歴
-

コメント

サンルシエル山科森野町は、東野森野町のルシエルを冠したマンション三棟の最東棟です。地下鉄椥辻駅から東へ約800mの立地に平成6年に株式会社藤木工務店の施工で建築された鉄筋コンクリート造地上7階建て総戸数63戸の分譲マンションです。マンション専用通路を介して西野街道に面したマンションで、ルシエル三棟の中で唯一、東側道路からエントランスへアプローチします。
販売物件は2階東向きバルコニーのある2LDK住戸で、LDKと続き室の和室を合わせると18.8帖の大きな空間になります。平成26年に内装のリフォーム履歴が有ります。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100009339東向き2階-930万円56.28m²17万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中東向き2階930万円
100009339-56.28m²17万円/m²

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平成27年100005864東向き2階-950万円59.97m²16万円/m²
平成26年100004667東向き2階-875万円56.28m²16万円/m²
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