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土地物件no.100009344

山科区大宅御供田町 土地

3,120万円
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物件概要

山科区大宅御供田町 土地

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  • 1/4正面写真 解体工事中に撮影
  • 2/4北西斜めから撮影
  • 3/4前面道路 北から南に向かって撮影
  • 4/4前面道路 南から北に向かって撮影

地下鉄椥辻駅から南へ約500m、大宅御供田町の建築条件付き売地です。外環一本道より南東に位置する区画整理地で、西付幅員6mの公道に間口約6.4m面した土地です。間口より奥行が相当長い細長い形状をした建築用地ですが、南側が隣地の通路になっており建築プランの設計次第で、南側からの採光が確保できるのが特徴です。
周辺はマツヤスーパー大宅店やサンディ山科椥辻店だけでなく、阪急オアシス山科店、MEGAドン・キホーテ京都山科店など買い物施設が充実した立地です。第2種中高層住居専用地域に指定され、一戸建て住宅だけでなくマンション・ハイツ・事業所・軽工場などが混在していますが、椥辻駅徒歩圏の利便性と前面道路が広くスッキリした立地が魅力の物件です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
小野小学校徒歩11分(約880m)
→小野小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩7分(約560m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
3,120万円
住所
京都市山科区大宅御供田町→大宅エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩6分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線小野駅まで徒歩13分
土地面積
160.75m²(約48.62坪)
接道状況
西側公道 幅員6m 間口6.4m
私道負担面積
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後更地渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年11月08日
情報更新日
平成30年12月06日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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地下鉄椥辻駅から南へ約500m、大宅御供田町の建築条件付き売地です。外環一本道より南東に位置する区画整理地で、西付幅員6mの公道に間口約6.4m面した土地です。間口より奥行が相当長い細長い形状をした建築用地ですが、南側が隣地の通路になっており建築プランの設計次第で、南側からの採光が確保できるのが特徴です。
周辺はマツヤスーパー大宅店やサンディ山科椥辻店だけでなく、阪急オアシス山科店、MEGAドン・キホーテ京都山科店など買い物施設が充実した立地です。第2種中高層住居専用地域に指定され、一戸建て住宅だけでなくマンション・ハイツ・事業所・軽工場などが混在していますが、椥辻駅徒歩圏の利便性と前面道路が広くスッキリした立地が魅力の物件です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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