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新築一戸建て物件no.100009379

山科区御陵中内町 新築一戸建て

3,480万円
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物件概要

山科区御陵中内町 新築一戸建て

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  • 1/5外観 南東から撮影
  • 2/5外観 南西から撮影
  • 3/5横付け駐車のカースペース
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

三条通りの五条別れ交差点から約180m、京都薬科大学の南側に位置する御陵中内町の新築一戸建てです。南付け幅員約6mの私道に面した台形形状になった変形地に平成30年11月建築工事が完成した3LDKの新築物件です。
道路より地盤面が高い位置にある高台敷地にて1階LDKが明るく、外部視線が気にならない点が魅力です。その代わりに建物の玄関までは階段でのアプローチとなっています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩7分(約560m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩11分(約880m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,480万円
住所
京都市山科区御陵中内町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩10分→京都地下鉄東西線山科駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩11分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩11分京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩13分京阪京津線御陵駅まで徒歩13分
構造階数
木造2階建
築年月
平成30年11月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
93.15m²(約28.17坪)
土地面積
86.19m²(約26.07坪)
接道状況
南側私道 幅員6m 間口9.51m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並型建造物修景地区
地勢
高台
駐車場
駐車場備考
普通車横付駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
完成済み現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年11月25日
情報更新日
平成30年12月22日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

三条通りの五条別れ交差点から約180m、京都薬科大学の南側に位置する御陵中内町の新築一戸建てです。南付け幅員約6mの私道に面した台形形状になった変形地に平成30年11月建築工事が完成した3LDKの新築物件です。
道路より地盤面が高い位置にある高台敷地にて1階LDKが明るく、外部視線が気にならない点が魅力です。その代わりに建物の玄関までは階段でのアプローチとなっています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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